Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Josef Dursun, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Josef Dursun
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Josef Dursun, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Josef Dursun
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent

Hästhovsvägen 26, Norrköping

Ensjön - Välplanerad familjevilla med garage i barnvänligt område!

  • Typ: Villa, Tvåplanshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 183 kvm
  • Tomtarea: 1 055 kvm
  • Byggnadsår: 2003
  • Driftkostnad: ca 42 081 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Tvåplanshus
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 183 kvm
Tomtarea: 1 055 kvm
Byggnadsår: 2003
Driftkostnad: ca 42 081 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

- 2012: Bergvärme IVT
- 2014: Framsidan av tomten / trädgården ute platsen ( nya stenar, trappa, underrede, mm)
- 2015: Asfaltering parkeringsplatser
- 2016: Byggt "walk in closet" på övervåningen
- 2018: Ny uteplats på baksidan, ny altan med ny grillplats
- 2018: Nya givare och termostater för värmen i huset.
Visa all fakta

Övriga byggnader

- Garagebyggnad

Parkering

- Garage med plats för en bil.
- Uppfart med parkeringsplats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

- Fiber finns indraget i fastigheten.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Ensjön
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING SANKT JOHANNES 4:107

Omgivning

Från början var det mestadels sommarstugor i området medan byggnationen tog ordentlig fart på -90 talet och idag är det nästan uteslutande åretruntboende här med övervägande nybyggda villor. Åselstad / Ensjön är ett område som är beläget söder om Norrköping. I dag bor ca 500 personer här. Här bor du naturskönt med närhet till Ensjön och i området finns skogarna med fina strövområden och löparspår. I Ensjön / Åselstad trivs såväl yngre som äldre familjer. Ett harmoniskt område för dig som vill ha gångavstånd till vatten och naturen men ändå nära in till stadens Centrum.

Skolor och barnomsorg:
Det finns två skolor (Diamanten årskurser: F-6 och fritidshem samt Navestadsskolan årskurser: 4-9). Fritidsgård finns i anslutning till Navestadsskolan. Flera kommunala förskolor som Silverdansen och pärlan.Det finns även ett föräldrakooperativ som heter Ensjögläntan.

Affär och service:
I Ringdansens centrum finns bageri och restaurang samt servicebutik. Tar du spårvagnen några hållplatser kommer du till Mirums galleria med ett stort utbud av t.ex. livsmedelsbutiker, klädaffärer, apotek, restauranger, caféer, hälsocenter m.m.

Övrigt:
I området finns bland annat fotbollsplan, boulebana, pulkabacke, lekplats, strövområden med utsiktsberg, badplatser.

Kommunikationer:
De kommunala förbindelserna är goda såväl vardagar som helger genom spårvagnen.
Från Ensjön / Åselstad in till centrum är det ca 7 km med cykelbana hela vägen.

Planbestämmelser

Ensjöns Villasamhälle Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010329)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Sankt Johannes Ga:18

Ekonomi

Driftkostnader

ca 42 081 kr/år
Årlig elförbrukning: 17946 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 33 231 kr
Vatten och avlopp: 4 500 kr
Väg: 2 250 kr
Renhållning: 2 100 kr
Beskrivning: I årlig elförbrukning ingår kostnaden för uppvärmning samt hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 2 524 000 kr
Mark: 685 000 kr
Totalt: 3 209 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2003
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 570 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2011-05-02
Besiktningsman: Peter Karlsson , Industriell Laststyrning i Linköping

Alla bilder

Karta & område

Hästhovsvägen 26, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Josef Dursun, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Josef Dursun

Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion