Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Kronhjortstigen 8, Norrköping

Djurön - Enplanshus med dubbelgarage

  • Typ: Villa, 1-plans hus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 kvm
  • Tomtarea: 1 147 kvm
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: ca 27 546 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plans hus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 kvm
  • Tomtarea: 1 147 kvm
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: ca 27 546 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump & täljstenskamin
Ålder: 2016
Märke: Panasonic

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Plintgrund samt mindre källardel
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Fönster: 3-glas & 2-glas
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: Radonmätning finns att tillgå. Se bifogad pdf-fil.
  • El: Elen är utbytt år 2011. Automatsäkringar och jordfelsbrytare finns.
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Murstock kommentar: Sotning utförd i maj 2017.
  • Uppvärmning: Luft/luft värmepump & täljstenskamin

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010
2017 - Varmvattenberedare 200l rostfri från Nibe.
2017 - Iordningställande av tomt samt tillbyggnad av terass.
2016 - Luft/luft värmepump i boningshus.
2016 - Byggnation av staket.
2011 - Kök från Epoq.

Fastigheten har genomgått omfattade renovering år 2011/12.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Den väl tilltagna terrassen kommer med all säkerhet bli er och era vänners favoritplats. Här kan ni tillsammans med era gäster avnjuta många soltimmar från tidig förmiddag till sen kväll. Det finns gott om plats för utemöbler, grill och en lounge-del. Infällda spotlights och högtalare finns inbyggda i takfoten. Under de varma och soliga dagarna på sommaren kommer vikarmsmarkisen till användning.
Barnvänlig och lättskött trädgårdstomt med plana ytor för lek och spring. Trädgården sträcker sig runt huset och möjliggör uteplatser i de flesta sollägena.

Övriga byggnader

Rymligt välordnat garage för den bilintresserade. Golvytan i garaget är ca 43 kvm. Garaget nås via den elmanövrerade garageporten som även är fjärrstyrd. Uppvärmning sker genom en luft/luft värmepump. Trefas finns installerat.
Ovanför garaget finns ett gästrum innehållande sovrum och toalettutrymme. Förvaringsutrymme finns i form av mindre klädkammare. Detta rum kan med fördel användas som tonårsrum året om.

Parkering

Väl tilltagen grusad garageuppfart med plats för flertalet bilar. I det rymliga garaget finns även plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området.

Allmänt

  • Län: Östergötland
  • Kommun: Norrköping
  • Område: Djurön
  • Fastighetsbeteckning: Norrköping Djurön 1:57

Omgivning

Djurön är belägen på en udde i Bråvikens inre del. Här bor ni i ett naturskönt område som ligger ca 15 km från centrala Norrköping. Bostäderna ligger vackert inbäddad i grönskan och på Djurön har ni närhet till vatten, badplats och det vackra naturreservatet där ni kan njuta av fåglar, blommor och vågorna. På bekvämt avstånd ligger även Bråvikens golfbana och restaurang.

Kommunikationer

Närmsta busshållsplats finns på promenadavstånd från fastigheten. Där passerar busslinje nr 444. För tidtabell se bifogad länk.

Planbestämmelser

Djurön 1:2 Och 1:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19580923)
Djurön 1:2 Och 1:3 Mfl,tillägg, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20110201, Registreringsdatum: 20110407)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Djurön Ga:1 - ALLMÄN PLATS(PARK,PLANTERING)OCH VATTENOMRÅDE SAMT VÄGAR INKLUSIVE VÄGDIKEN SLÄNTER OCH VÄNDPLANER
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning mm
Avtalsrättighet Vattenledning mm
Nyttjanderätt TELE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Driftkostnader

ca 27 546 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 12 420 kr
  • Vatten och avlopp: 5 200 kr
  • Försäkring: 4 176 kr
  • Renhållning: 4 100 kr
  • Samfällighet: 1 650 kr
  • Beskrivning: Driftskostanden är individuell och bör beräknas efter er levnadsstandard då det kan variera från en ägare till en annan.
    Driftskostnaden avser både boningshuset samt garage/gästrum.
    I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel

Taxering

  • Byggnad: 830 000 kr
  • Mark: 486 000 kr
  • Totalt: 1 316 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1987
  • Standardpoäng: 45
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 683 750 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-07-12
Besiktningsman: Niklas Sjöberg, FST

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta & område

Kronhjortstigen 8, Norrköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anton Berglund

Fastighetsmäklare
 

Karin Granberg

Mäklarassistent
Till toppen