Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Stenbrinksvägen 14A, Åby

ÅBY - Högt belägen suterrängvilla

  • Typ: Villa, Suterränghus
  • Rum: 7, varav 6 sovrum
  • Boarea: 208 kvm
  • Biarea: 22 kvm
  • Tomtarea: 1 344 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 44 406 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Suterränghus
  • Rum: 7, varav 6 sovrum
  • Boarea: 208 kvm
  • Biarea: 22 kvm
  • Tomtarea: 1 344 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 44 406 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme + öppen spis
Ålder: 2009

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Kalksandsten och träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor på sadeltak med underliggande läkt, underlagspapp och råspontbrädor.
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: Efter långtidsmätning utförd av Independia Control AB 2009-12-15 fram till 2010-03-14 uppmättes 100 Bq/m3 +-30 bq/m3 i gillestugan och 80 Bq/m3 +- 30 bq/m3 i vardagsrummet. Gränsvärdet för radon är på 200 Bq/m3. Se bifogat dokument Radonindikering. Medelvärde 90 Bq/m3.
  • Uppvärmning: Bergvärme + öppen spis

Renoveringar

2017 Fjärrstyrda garageportar
2016 Fiber
2014 Badrum nedervåning - Allt är nytt förutom golv (ej toalett)
2014 Nya köksluckor
2013 Nya fönster och altandörrar ( treglasfönster)
2013 Nya innerdörrar och entrédörr
2013 Friggebod
2011 Anticimex trygghetsavtal
2009 Ny bergvärme
2009 Nytt innertak, pannor och isolering.
2000 Stängsel
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor trevlig altan längs hela långsidan av huset i söderläge med mycket fin utsikt över Malmölandet mot Bråviken.

Parkering

Stort uppvärmt dubbelgarage med fjärrstyrda portar. Garage har låglutande papptak.

Tv/Internetanslutning

Internet - Telia 250/mgb 499:- Det är möjligt att få från 100 mgb till 1000 mgb.

Allmänt

  • Län: Östergötland
  • Kommun: Norrköping
  • Fastighetsbeteckning: Norrköping Kyrkosågen 1:43

Omgivning

Skolor/barnomsorg Åby har ett brett utbud av både friskolor och skolor. I Sandtorpsskolan kan barn gå från förskolan till årskurs 3. Nya åbymoskolan för år F-6 byggs om och står klar 2014. Från årskurs 7 till 9 erbjuder Hultdalsskolan utbildning, till Hultdalsskolan kommer elever från både Jurslaskolan och Åbymoskolan.

Affärer och restauranger
I Centrala Åby finner du vårdcentral, folktandvård, barnavårdscentral, blomaffär, biblotek, badhus, post, bank, livsmedelsbutik, flera restauranger, apotek, bensinmack, däckverkstad, bilverkstad samt frisör. Ca 8 km bort hittar du även Ingelsta shopping med Ica-Maxi, Coop Forum och en uppsjö av andra butiker.


Hultdalsskolan
Åby, 7-9
Temaveckor, studiebesök, teknik

Sandtorpsskolan
Åby, F-3, Fritidshem 011-15 66 33
Skog, vatten, språkutveckling, mattelekar, simundervisning

Tåby skola
Vikbolandet, F-6, Fritidshem 011-15 61 97

Åbymoskolan

Åby, F-6, Fritidshem 011-15 53 60
Naturområden, bibliotek, badhus, Campus, språk- och matematikmedvetna

Kommunikationer

Goda kommunikationer med busslinjerna 420, 430, och 432.
Busstidstabell: https://www.ostgotatrafiken.se/kundservice/Sok/?q=%C3%A5by

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Åby Ga:3

Ekonomi

Driftkostnader

ca 44 406 kr/år
Årlig elförbrukning: 20600 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 25 900 kr
  • Vatten och avlopp: 7 500 kr
  • Väg: 1 200 kr
  • Försäkring: 6 000 kr
  • Renhållning: 2 210 kr
  • Bergvärmeförsäkring: 1 596 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 577 000 kr
  • Mark: 579 000 kr
  • Totalt: 2 156 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1974
  • Standardpoäng: 35
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 110 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-06-13
Besiktningsman: Bengt-Erik Johansson, Anticimex

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Stenbrinksvägen 14A, Åby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Christoffer Rindstål

Fastighetsmäklare
 

Petra Torgilsman

Trainee/Mäklarassistent
Till toppen