Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Tallvägen 6, Åby

JURSLA / ÅBY - SUTERRÄNGHUS OM 207 KVADRATMETER MED OSLAGBAR UTSIKT!

  • Typ: Villa, Sutteränghus - 1-plan med sutterängplan
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 178 kvm
  • Biarea: 29 kvm
  • Tomtarea: 863 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 37 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Sutteränghus - 1-plan med sutterängplan
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 178 kvm
  • Biarea: 29 kvm
  • Tomtarea: 863 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 37 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump (2005) och direktverkande el

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Tegel
  • Fönster: 3-glasfönster 2008 samt några 2-glas
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: Radonmätning är gjord 2017-02-20 --> 2017-05-02 se bifogat dokument
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Sotning utförd utav Skorstensfejarmästarna Syd AB (2017-05-23) se bifogat dokument

Renoveringar

Information om utförda renoveringar kommer från säljarna och tidigare ägare:

1990: Isolering utav garage
2003: Dusch/wc i sutterängplan renoverades omkring 2003
2004: Omkring 2004 tilläggsisolerades vinden
2005: Dusch/wc i entréplan renoverades 2005
2005: Luft/luft värmepumpen installerades
2005/06: Golvvärme installerades i kök, hall, duschrum
2005: Bod för trädgårdsmöbler
2008: Köket renoverades
2008: Fönster utbytta
2013: Utfört utvändig målning
2017: Invändig målning

- Radiatorer i huset har blivit utbytta löpande.
- I huset har även larm
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser i samtliga väderstreck både på framsidan och baksidan utav huset. På baksidan finns en längsgående balkong med stortslagen utsikt utöver Jursla.

Övriga byggnader

Fristående isolerat garage om ca 25 kvadratmeter med elmanövrerad garageport.

Parkering

Väl tilltagen uppfart med plats för flertalet bilar ner till garaget

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i fastigheten.

Allmänt

  • Län: Östergötland
  • Kommun: Norrköping
  • Område: Jursla
  • Fastighetsbeteckning: Norrköping Jursla 5:127
  • Larm finns

Omgivning

Jursla är en ort i Norrköpings kommun belägen norr om Norrköping.
På toppen av Jurslahöjden ligger ett flertal motionsspår, som sköts av orienteringsklubben OK Kolmården. Spåren används både till cross-country-running, skidåkning och promenader.
Skidbacken Yxbacken, där Pernilla Wiberg lärde sig åka slalom, ligger på gångavstånd från Jurslas villaområden. Förutom skidåkning kan man cykla downhill-cykling i Yxbacken på sommaren.
På kort avstånd från bostaden finns badmöjligheter med både Lillsjön och Ågelsjön i närheten.

FÖRSKOLOR:
Det finns fyra förskolor, Jursla förskola och Villan, Liljan förskola samt Ur och Skur Kollikok.
- Jursla förskola har fyra hemvister där vi arbetar i två stora arbetslag. Barnen är i åldrarna 1-5 år och vi tar emot 80 barn på förskolan.

SKOLOR:
- Jurslaskolan är en grundskola årskurs F-6 med fritidshem som ligger på Jurslavägen 33. På skolan går cirka 250 barn. Det finns en öppen 10-12-årsverksamhet på skolan.
- Åbymoskolan består av två byggnader. I Lilla Åbymo går eleverna i F-1. Från årskurs 2-6 går eleverna i vår nybyggda skola.
Åbymoskolan ligger nära fina naturområden. I skolans närhet finns badhus, bibliotek och även den nybyggda Åby Arena. Skolan har även ett eget fint bibliotek.
- Hultdalsskolan ligger i Åby och tillhör Kvillingespåret. Elever kommer från Jurslaskolan och Åbymoskolan för att gå hos oss i årskurserna 7-9.

Kommunikationer

Kommunikationsmöjligheter finns på nära avstånd från bostaden, från Heimdalsvägen går busslinjerna 430 och 432
För mer information se bifogad länk.

Planbestämmelser

Jursla 5:2,5:7 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19450920)
Jursla 5:2,5:7 Mfl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19950410)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Åby Ga:3
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
Samfällighet: Norrköping Jursla S:2

Ekonomi

Driftkostnader

ca 37 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 16500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 25 000 kr
  • Vatten och avlopp: 3 600 kr
  • Väg: 1 200 kr
  • Försäkring: 5 300 kr
  • Renhållning: 2 100 kr
  • Sotning: 400 kr
  • Beskrivning: I årlig elförbrukning ingår kostnaden för uppvärmning samt hushållsel. Sotning sker inte varje år.

Taxering

  • Byggnad: 1 375 000 kr
  • Mark: 519 000 kr
  • Totalt: 1 894 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1975
  • Standardpoäng: 33
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 575 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2015-09-02
Besiktningsman: Pontus Petersson, Fukt & Saneringsteknik AB

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Tallvägen 6, Åby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Josef Dursun

Fastighetsmäklare
 

Karin Granberg

Mäklarassistent
Till toppen