Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Hultvägen 31, Åby

Smakfullt renoverat, välplanerat och stort hus om totalt 284 kvm med utmärkt läge i trivsamma Åby

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: 127 kvm
  • Biarea: 157 kvm
  • Tomtarea: 837 kvm
  • Byggnadsår: 1964
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 8, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 127 kvm
Biarea: 157 kvm
Tomtarea: 837 kvm
Byggnadsår: 1964
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2009
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: Isolerglasfönster med aluminiumklädd utsida samt 2-glas
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radon finns. Senaste mätningen (långtidsmätning enligt SSM) gjordes 2006-11-16 och värdet uppgick då till 160 Bq/m3.

Renoveringar

2018 Vattenledningarna utanför fastigheten är utbytta av kommunen.
2017 Helrenovering av badrum entréplan. Nytt sandfilter till poolen (Hayward) Ny tvättmaskin.
2015 Delvis nya fönster på entréplan. Nytt poolöverdrag.
2014 Helrenovering av duschrum och bastu i källaren.
2013 Helrenovering av gästtoalett.
2009 Bergvärme.
2008 Nytt tak över uterummet.
2007 Nybyggnad av pool. Nytt yttertak med pannor, papp och läkt.
2005 Nytt kök.
1998 Isolering av vind.
1988 Omdränering av grund.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stort elegant poolområde med fint solläge och vacker utsikt över området. Poolen har ett mått om 3,5 x 7 meter med trappa på gaveln och uppvärmd via luftvärmepump. Utedusch.
Friköpt trädgårdstomt med riktigt bra läge i området. Fin utsikt över området från den stora altanen som ligger med perfekt solläge. Här har du även poolen där familjen kan hänga varma sommardagar. På den finplanerade trädgårdstomten finns äppleträd och planteringslådor.

Övriga byggnader

Förrådsbod.
Lekstuga.

Parkering

Vidbyggt garage för 1 bil med delvis kaklade väggar och golvbrunn. Sandfiltret och pumpen till poolen är placerad i garaget.
Framför garaget finns plats för ytterligare 2-3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet i huset.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Område: Åby
Fastighetsbeteckning: Norrköping Åby 2:52

Planbestämmelser

Åby Samhälle(åby Gästgivaregård 2:1 M Fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19621002)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Åby Ga:3
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt TELE

Ekonomi

Fördelas enligt följande

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar.

Taxering

Byggnad: 1 106 000 kr
Mark: 518 000 kr
Totalt: 1 624 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 100 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-08-12
Besiktningsman: Åke Sjöberg, Fukt & Saneringsteknik AB

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Hultvägen 31, Åby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Dahlgren

Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Till toppen