Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ljungsbro

Lostigen 28

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint läge för välskött villa i Ljungsbro!

  • Typ: Villa, Villa 2-plan sutteräng
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 489 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Längs in på återvändsgata med trädgårdssida mot skogen finns här ett trivsamt hem i familjära kvarter. Här finns naturen ständigt nära med omgivande skogar och de vackra miljöerna längs Motala ström som passerar området. Skola, aktiviteter och barnomsorg nås inom promenadavstånd och i dessa stillsamma gaturum ges en fint plats för barnvänlig trivsel med närhet till fotbollsplan och lekplatser.

Denna fastighet är i gott skick där man välkomnas av en prydlig entrésida med trädgårdstäppa och en vidbyggd uppfart med parkeringsyta samt ett fristående garage. Intill huset ryms flera uteplatser som kan varieras med väder och solläge och ytan fördelas i souterrängplan med ljuvlig skogsvy mot trädgårdssidan.
Via en inbjudande förstukvist under tak når man en rymlig och ljus hall med utrymme för ytterkläder och access till ett fräscht och renoverat badrum. Här går ytorna i modernt vitt med badkar och kommod samt fönster på en sammantaget rymlig yta. Intill badrummet finns även ett av hemmet sovrum.

Vidare når man ett spatiöst och familjärt kök med en separat arbetsdel med en luftig genomgångsyta. Även här i stilrent vitt och med en stor matplats som rymmer sällskapliga sammankomster i hemmets hjärta. Intill finns ytterligare sovrum med utrymme för större säng och med utgång till framsidans skyddande uteplats.
Utöver detta ryms ett härligt allrum med ett generöst fönsterparti och utgång till en längsgående balkong under tak. Härifrån njuter man av årstidernas omväxlande färger med fantastisk lövgrönska, fågelsång och fria vyer.

Det nedre planet har både funktionella rumsligheter och fler sovrum. Här finns tvättstuga, flera förråd och hobbyrum samt en inre hall med bra förvaringsutrymmen. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch samt två härliga sovrum. Ett av rummen är något större till yta och kan fungera som "master bedroom" alternativt allrum med egen utgång till den lummiga trädgården med ytterligare uteplats under tak.
I hemmets utvändiga trädgård har man en fridfull inramning av träden och grönskan med plats för rabatter och odlingsdelar.

Ljungsbro är en barnvänlig favorit med närhet till allt för vardagens behov och lite till. Området kan stoltsera med en egen ishall, simhall, golfbana och även chokladfabrik!
Här kan man njuta av naturen året om med somriga bad som övergår till skridsko och när golfsäsongen är över tar skidorna över vid Vretas fina anläggning. Man når Linköping med smidiga förbindelser med både buss, bil och cykel där omgivningarna runtom ger ett rikt utbud av lantliga utflyktsmål!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Hall:
Entréhall med plats för avhängning innanför dörren. Garderob samt access till badrum och sovrum 2. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Kök:
Kök med laminatgolv och målade väggar. Köket i vitt med bänkskiva i laminat och kaklat stänkskydd. Maskinell utrustning består av hel kyl och frys, diskmaskin, ugn, micro samt induktionshäll. Delvis öppet ut till matplats vid fönstret.

Vardagsrum:
Vardagsrum med ekparkett i holländskt band och målade väggar. Utgång till balkong.

Sovrum 1:
Sovrum med plats för dubbelsäng. Utgång till uteplats. Två garderober för klädförvaring. Golvmatta och tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum:
Badrum med vädringsfönster. Helkaklade väggar samt klinker på golvet. Badkar, handfat och toalett samt ett högskåp för förvaring.

KÄLLARPLAN
Sovrum 3:
Sovrum med plats för dubbelsäng. Utgång till trädgården. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 4:
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Hobbyrum:
Rum med golvmatta och vita väggar.

Tvättstuga:
Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Betonggolv och målade väggar. Intill finns ett stort förråd med betonggolv och målade väggar.

Duschrum:
Duschrum med kaklade väggar samt golvklinker. Dusch, handfat och toalett. Härifrån nås ytterligare ett förråd.


Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 2-plan sutteräng
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 133 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 489 m2
Byggnadsår: 1974
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump/el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/Sutteräng
Stomme: Betong/trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

2009-2012, Panel framsida isolering, Panel utbyggnad gavel
2010 Nya fönster hela huset
2014, Dränering
2019, Kök
2021 Takbyte, isolering vind

2009, Garageport
2009-2012, Ny panel framsida plus isolering
2010, Byte fönster hela huset
2012, Nya oljefyllda element, ovanvåning
2014, Dränering
2016, Fiber
2017, Badrum
2017, Kylskåp
2017, Plasttak balkong
2018, Dusch undervåning
2019, Kök, laminatgolv kök, nedervåning
2020, Löpande underhåll
2021, Takbyte, hus o garage, isolering vind
2021, Löpande underhåll
2021, Brunn tvättstuga
2022, Målning vardagsrum
2023, Laddare Elbil
2023, Jordfelsbrytare
2023, Oljefyllda element undervåning
2024, Rör källare/bad
2025, Avlopp, WC stol dusch
2025, Tvättmaskin, diskmaskin

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING GUNNARSTORP 3:92

Planbestämmelser

Ljungsbro,del av(malfors 5:1 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-17, Senast ändrad: 2024-03-25)

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 34 874 kr
Vatten och avlopp: 4 412 kr
Försäkring: 4 158 kr
Renhållning: 2 123 kr
Beskrivning: I förbrukning av el ingår veckovis laddning av elbil,
Uppskattad förbrukning c:a 2000 kwh/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 110 000 kr
Mark: 895 000 kr
Totalt: 3 005 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 906 600 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lostigen 28, Ljungsbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Linköping
Lostigen 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning