Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 350 000 kr
Anmäl intresse
Gabriella Karner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gabriella Karner
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Cornelia Gillberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cornelia Gillberg
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 350 000 kr
Anmäl intresse
Gabriella Karner, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gabriella Karner
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Cornelia Gillberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cornelia Gillberg
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Rotgatan 1, Linköping

En sann familjefavorit!

  • Typ: Villa, 2 plan i souterräng
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 169 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 1 421 kvm
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: ca 21 197 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2 plan i souterräng
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 169 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 1 421 kvm
  • Utgångspris: 4 350 000 kr
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: ca 21 197 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Souterrängkällare
  • Stomme: Betong/trä
  • Bjälklag: Betong
  • Fasad: Tegel och träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Radon: Radonmätning gjord med ett värde på 30 bq/m3. Gränsvärdet är 200 bq/m3.
  • Murstock kommentar: Skorsten finns.

Renoveringar

Renoveringar gjorda av tidigare ägare:
-Kök renoverat 2003, samtidigt lades nytt golv i kök och vardagsrum.
-Badrum på övre plan renoverades 2006 med kakel, klinker samt golvvärme.
-Bergvärme installerades 2006.
-Radonfläkt installerades 2007.
-Suterrängplan genomgick en stor renovering 2013 med klinker och golvvärme. Jordfelsbrytare och gruppförteckning finns vid elcentralen.

Utförda renoveringar av nuvarande ägare:
Mekanisk ventilation i golv installerades 2013 i sovrummet och TV-rummet på suterrängplan. Nytt parkettgolv samt skiljeväggar i allrummet och sovrummet byggdes. Klinker framför braskaminen byttes. Vid renoveringen byttes även träreglar i sovrummet mot aluminiumreglar. Vått och torrt anlitades till delar av ombyggnationen.
-2014 byttes tak på huset och garaget med ny underläkt, bärläkt samt ytbehandlad Jönåker takpannor. Ny kyl och frys (Samsung) samt mikrovågsugn (Siemens).
-2016 Fiber indragen i huset. Utvändig målning av träfasaden, gavlarna samt övervåningen på huset och garage och förråd.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Balkong i sydost samt altan i sydväst.

Parkering

Garage med förråd samt plats för ca 3 bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Utsikt

Allmänt

  • Län: Östergötland
  • Kommun: Linköping
  • Område: Vidingsjö
  • Fastighetsbeteckning: Linköping Rotämnet 5

Planbestämmelser

Kv Rapsfältet,rapsskörden,rotämnet M M Inom Vidingsjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770128)

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Utgångspris

4 350 000 kr

Driftkostnader

ca 21 197 kr/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

  • El: 13 504 kr
  • Vatten och avlopp: 2 041 kr
  • Försäkring: 4 712 kr
  • Försäkringskommentar: IF försäkring
  • Renhållning: 790 kr
  • Sotning: 150 kr
  • Beskrivning: I hushållselen ingår uppvärmning för Bergvärme.

Taxering

  • Byggnad: 1 725 000 kr
  • Mark: 996 000 kr
  • Totalt: 2 721 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1978
  • Standardpoäng: 36
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 600 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 52 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2013-09-23

Alla bilder och film

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Rotgatan 1, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Gabriella Karner

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
 

Cornelia Gillberg

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Till toppen