Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom
Linköping

Ortgatan 21

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom

Trädgårdsdröm med pool i Vidingsjö!

  • Typ: Villa, Villa, enplanshus med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 kvm
  • Biarea: 101 kvm
  • Tomtarea: 715 kvm
  • Byggnadsår: 1969
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett älskat familjeläge med närhet till skog och mark med en ypperligt skött trädgård och tilltalande utemiljö. På en lugn gata utan genomfart finner vi detta väl inbäddade hem utan insyn och med lite vy över området. I denna del av staden har man promenadavstånd till Linköpings fantastiska eklandskap vid Tinnerö där det finns både vandringsleder såsom Östgötaleden såväl som Vidingsjö motionscenter med utegym och löpspår.
Här trivs barnfamiljerna väl, fotbollsplaner, skogsgläntor samt lekvänliga grönytor avlöser varandra och det är nära både skola och barnomsorg. Vid Södra Ekkällan finns en större affär, det finns också en butik lokalt samt stort serviceutbud vid Ekholmens centrum.

Huset är i ett plan med tillhörande källare som ger gott om extra plats. Det finns parkering på uppfart samt garage och man har skydd från insyn av häcken som omger bostaden.
I hallen finns kapprum med plats för avhängning och här nås trappan ner till källarplanet. Huset är praktiskt planerat med de tre sovrummen fördelade till höger med access också till ett duschrum.

I husets andra del finns de mer sociala ytorna med ett större sällskapsrum som har genomgående planlösning med fönster åt två håll samt matsalsdel. Fint ljusflöde samt också utgång till den härlig altanen med trädgårdsläge och vy mot poolområdet. Köket har gott om plats och arbetsyta samt matplats och även här utgång till uteplatsen.

En trappa ner finns det rymliga källarplanet med gott om förvaringsmöjligheter. Här ryms sällskapsrum med bra plats, det finns tvättstuga samt ytterligare duschrum. Förråd, sällskapsrum samt gästrum ges också med groventré på gaveln.

Trädgården är välskött med prunkande grönska och ordnade rabatter med härliga blomster. Fruktträd, odlingslådor samt ytterligare uteplats på entrésidan ger stor funktion och likaså den härliga poolen med tillhörande utedusch som ger lyxig karaktär och fantastiska sollägen. Trädgårdssidan har också en egen access till närliggande allmänning.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Hall:
Rymlig hall med plats för avhängning

Kök:
Kök med plats för matbord. Parkettgolv och kakel/målade väggar. Utrustning: Spis, Spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys

Vardagsrum i vinkel:
Parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum 1:
Våtrumsmatta på golv och väggar, WC-stol, handfat i kommod, handdukstork samt duschkabin.

Sovrum 1:
Parkettgolv och tapetserade väggar. Garderobsvägg.

Sovrum 2:
Plastmatta på golv och tapetserade väggar

Sovrum 3:
Plastmatta som golv och tapetserade väggar. En garderob.

Källarplan:

Gillestuga:
Parkettgolv och målade väggar.

Spelrum/Hobbyrum:
Parkettgolv och målade väggar.

Gästrum/Arbetsrum:
Parkettgolv samt målade väggar.

Badrum 2:
Golv i klinker och målade väggar. WC-stol, tvättställ samt duschkabin.

Tvättavdelning:
Golv i klinker och målade väggar. Tvättho samt tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, enplanshus med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 kvm
Biarea: 101 kvm
Tomtarea: 715 kvm
Byggnadsår: 1969
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vidingsjö
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING RÅGEN 4

Planbestämmelser

Rågen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19671219)
Del Av Vidingsjö(omr Iv-Viii Enl Dispositionsplanen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19670510)

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 1 623 000 kr
Mark: 905 000 kr
Totalt: 2 528 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 916 000 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta & område

Ortgatan 21, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Martin Drotz

Fastighetsmäklare, Civilekonom

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning