Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 175 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
12:00-12:30
Tisdag
 24/10
18:00-18:30
John Flood, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
John Flood
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 175 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
12:00-12:30
Tisdag
 24/10
18:00-18:30
John Flood, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
John Flood
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent

Åbacka 1, Linköping

Fantastiskt 40-tals hus med stort dubbelgarage!

  • Typ: Villa, 1½ plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 141 kvm
  • Biarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 1 556 kvm
  • Byggnadsår: 1944
  • Driftkostnad: ca 35 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1½ plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 141 kvm
  • Biarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 1 556 kvm
  • Utgångspris: 3 175 000 kr
  • Byggnadsår: 1944
  • Driftkostnad: ca 35 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Skick: Bergvärme installerat 2002

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Mexisten
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: 34 Bq/kbm, gränsvärdet är 200 Bg/kbm
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Fel och brister: Avloppet fungerar idag men köparen ska vara medveten om att avloppet är äldre. Kommunalt avlopp kostar 55.350:- för mer info ring Tekniska Verken.

Renoveringar

Nytt tak 2015
Nya fönster 2013
Fasadmålning 2015
Visa all fakta

Övriga byggnader

Förrådshus:
Isolerad friggebod. Plastmatta på golv.

Gästhus:
Isolerad gäststuga eller avskilt hemmakontor med oisolerat trädgårdsförråd.

Parkering

Garage:
Rymligt dubbelgarage med vindsförråd och vedbod.

Tv/Internetanslutning

Fiber vi Utsikt

Allmänt

  • Län: Östergötland
  • Kommun: Linköping
  • Område: Linköping
  • Fastighetsbeteckning: Linköping Viskeryd 3:20

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping Viskeryd Ga:2

Ekonomi

Utgångspris

3 175 000 kr

Driftkostnader

ca 35 100 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 23 850 kr
  • Vatten och avlopp: 6 000 kr
  • Försäkring: 4 300 kr
  • Samfällighet: 350 kr
  • Sotning: 600 kr

Taxering

  • Byggnad: 882 000 kr
  • Mark: 508 000 kr
  • Totalt: 1 390 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1944
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 050 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-08-24

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Åbacka 1, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   12:00-12:30
Åbacka 1
Tisdag 24/10   18:00-18:30
Åbacka 1
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

John Flood

Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Till toppen