Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 675 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
14:00-14:30
Måndag
 23/10
18:00-18:30
Joel Nygårds, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Joel Nygårds
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Lisa Haglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Haglund
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 675 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
14:00-14:30
Måndag
 23/10
18:00-18:30
Joel Nygårds, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Joel Nygårds
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Lisa Haglund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Haglund
Mäklarassistent

Vallmogatan 30, Linköping

Charmigt läge i populära Valla!

  • Typ: Radhus, 2-plans mellanliggande radhus med källere
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 148 kvm
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: ca 23 634 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus, 2-plans mellanliggande radhus med källere
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 148 kvm
  • Utgångspris: 2 675 000 kr
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: ca 23 634 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare med betongplatta.
  • Stomme: Trä och betong.
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glas isolerrutor och 2-glas kopplade fönster i dusch/wc och källare.
  • Takbeklädnad: Betongpannor med underliggande läkt, papp och råspont.
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Renoveringar

Färskvattenledningar invändigt utbytta 2016
Efter en vattenskada 2014 på övre plan i badrummet rev man ur hela badrummet, golvet i sovrum 2 samt golvet i hallen på övre plan. Nytt golv i sovrum 2 samt hall lades sedan in. I badrummet drog man nya avloppsledningar till huvudstammen(huvudstammen är ej bytt), badrummet är inte färdigställt. I samband med renoveringen blev det även nytt innertak i köket. (Försäkringsbolaget IF skötte upphandlingen vid renoveringen)
3-glasfönster installerades 1991
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i söderläge

Parkering

Parkering på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber via Utsikt

Allmänt

  • Län: Östergötland
  • Kommun: Linköping
  • Område: Linköping
  • Fastighetsbeteckning: Linköping Igeln 10

Planbestämmelser

Igeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19500218)
villaomr.väster Om Valla Egna Hem, Stadsplan (Beslutsdatum: 19450927)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning mm
Avtalsrättighet Värmecentral mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Värmecentral mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Underhåll av ledningar mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Tvättstuga mm - Se beskrivning

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna
I dagsläget är inte samfälligheten registrerad men det är under bearbetning. I dagsläget är samfälligheten en bostadsförening.
Styrelsen har informerat om att fjärrvärmeväxlaren är gammal och att en investering i en ny fjärrvärmeväxlare kommer att krävas framöver när anläggningen går sönder. En uppskattad kostnad för detta är ca 200 000kr (12 000kr per fastighet) som kommer att krävas in av respektive fastighetsägare.
Enligt kommunens förslag så kommer det att råda parkeringsförbud utmed gatan på Vallmogatan. Närmaste gator för boendeparkering kommer att vara Apelgatan och Violgatan. Parkeringsplatsen på egna fastigheten får brukas som vanligt.

Ekonomi

Utgångspris

2 675 000 kr

Driftkostnader

ca 23 634 kr/år
Årlig elförbrukning: 834 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 3 062 kr
  • Försäkring: 4 080 kr
  • Samfällighet: 16 492 kr
  • Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår kostnaden för värme, vatten och sophämtning. I dagsläget är inte samfälligheten registrerad men det är under bearbetning. I dagsläget är samfälligheten en bostadsförening.

Taxering

  • Byggnad: 583 000 kr
  • Mark: 1 224 000 kr
  • Totalt: 1 807 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1950
  • Standardpoäng: 23
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 85 570 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Besiktningsman: Olle Österman, Anticimex AB

Alla bilder och film

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vallmogatan 30, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   14:00-14:30
Vallmogatan 30
Föranmälan krävs
Måndag 23/10   18:00-18:30
Vallmogatan 30
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Joel Nygårds

Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Till toppen