Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
6 500 000 kr
Utgångspris: 5 975 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
6 500 000 kr
Utgångspris: 5 975 000 kr

Vårgårdsvägen 65, Linköping

Exklusivt läge med stora ytor!

  • Typ: Villa, 2 plan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 200 kvm
  • Tomtarea: 698 kvm
  • Byggnadsår: 2002
  • Driftkostnad: ca 49 648 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2 plan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 200 kvm
  • Tomtarea: 698 kvm
  • Utgångspris: 5 975 000 kr
  • Byggnadsår: 2002
  • Driftkostnad: ca 49 648 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Anticimex
Enligt taxering 175 kvm

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Markbeskaffning: Sten
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Kommentar: OSB-skivor i alla väggar för att lätt kunna hänga upp saker och lägre ljudnivå.

Tomt/balkong/uteplats

Odd Fagertveit ”Its Odd Design” som är trädgårdsarkitekt har planerat trädgården. Han ville binda ihop olika nivåer på tomten med berget som centrum, och för att skapa en ”havskänsla på land”. För att göra detta ville han bygga ett antal bryggor som bands ihop av trappor i olika material som trä och betong med skiffer. Bryggorna ska kännas som ”fria enheter” och nedanför den som inramade berget ner mot vattnet lades ut sjösten som marktäckning och högt gräs planterades för att ge känslan av vass. Det finns t.o.m. en ring att förtöja en båt i bryggan. Odd byggde också en eldstad i en del av berget som hade sprängts bort under byggnationen av huset, denna är gjord i eldfast material och klädd i skiffer. En ”osynlig trappa” byggdes från tomten nedför backen ner till badplatsen. Några år efter altanerna göts en betongplatta i slänten mellan tre av bryggorna där man satte ditt ett utespa, där kan man sitta året om .
Visa all fakta

Övriga byggnader

Garage med gästrum/arbetsrum om 12 kvm

Parkering

Garage med uppfart för 3 bilar. Fler parkeringsplatser finns på andra sidan gatan

Tv/Internetanslutning

Fiber via Utsikt.
Huvudenheten sitter i hallen
Det är nätverkskabel dragen till 2 anslutningar, en under TV i vardagsrummet och en i vänstra sovrummet där uppe. Det är även antennkabel draget från central (som är ansluten med kabel till parabol som idag inte används) i samma skåp till samtliga antennanslutningspunkter i huset.

Allmänt

  • Län: Östergötland
  • Kommun: Linköping
  • Område: Linköping
  • Fastighetsbeteckning: Linköping Näktergalen 13
  • Larm finns

Planbestämmelser

Näktergalen(vårgård)inom Hackefors, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010510)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping Näktergalen Ga:1
Linköping Näktergalen Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Råberga, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20170127, Registreringsdatum: 20170331)

Ekonomi

Utgångspris

5 975 000 kr

Driftkostnader

ca 49 648 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 18 424 kr
  • Uppvärmning: 15 020 kr
  • Vatten och avlopp: 5 464 kr
  • Väg: 2 000 kr
  • Försäkring: 5 772 kr
  • Renhållning: 2 968 kr
  • Beskrivning: Fjärrvärme: 9142 kWh
    Samfällighet: Gatubelysning och snöröjning.

Taxering

  • Byggnad: 1 956 000 kr
  • Mark: 1 021 000 kr
  • Totalt: 2 977 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2002
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 875 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-10-11
Besiktningsman: Olle Österman, Anticimex AB

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vårgårdsvägen 65, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

John Flood

Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Till toppen