Nybrovägen 21, Linköping

Välkommen till ett av Linköpings mest attraktiva område i de nya södra delarna med härligt läge nära Stångån, Landeryds GK och eklandskapet. Här bor man med ytterst gediget serviceutbud, nybyggda skolor och förskolor samt utmärkta förbindelser med buss och cykelvägar. Omgivningarna är natursköna som ger direkt närhet till fantastiskt fina rekreationsmiljöer i de intilliggande skogarna, löpslingor vid Stångåns vatten eller träning vid Friskis & Svettis vid golfbanan.

Här finns ett nytt hem anno 2015 med fin placering utan genomfart på Nybrovägen. Huset är ett passivhus hus med 47 cm ytterväggar vilket ger extremt låg värmeförbrukning och man har också solceller på tak. Modern utformning med ena sidan på gavel vilket ger access till altanen från entrésidan.

Det finns en generös uppfart för parkering samt garage med förrådsdel. Från framsidan ges en lättskött tomt med stenlagd uteplats som inramas av låg mur och prydligt rundklippta tujor. En både spatiös och välkomnande entrésida med gott om plats för sittdel samt lekyta.

Hallen välkomnar med direkt access till ett fräscht duschrum samt intill detta en separat tvättstuga.

Köket finns till höger från entrén med en trevligt u-formad arbetsdel som ger både förvaring och tillberedningsplats. Lyxigt utrustad i smakfull samklang med vitt, svart och rostfritt.

Mellan kök och vardagsrum placeras lämpligt familjens matplats och här breder sedan sällskapsytan ut sig mot husets andra del. En utgång till den fantastiskt fina terrassen nås härifrån vilket ger gott om extra sällskapsplats i bästa solläge.

En trappa upp finns tre bra sovrum idag med ett extra allrum. Här finns möjlighet att skapa ytterligare ett fjärde sovrum beroende på familjens behov. Samtliga rum är ljusa och med trevliga utblickar varav ett “master bedroom” med garderobsvägg samt en gemensam klädkammare. Här uppe finns ett stort badrum med både badkar och dusch samt kommod med dubbla handfat.

Utemiljön är lättskött och planerad med stilren inramning. Den stora terrassen har gott om plats för flera möblemang vilket ger en härlig yta för fest eller familjens måltider. Hemmet är beläget bara ett stenkast från närmaste skola och även förskola med även promenadavstånd till välsorterad matbutik vilket ger ett praktiskt vardagsliv i trivsamt grannskap. Ytterligare serviceutbud finns vid Ekholmens centrum som även har vårdcentral, tandläkare och systembolag. Det finns badplats vid Hjulsbrobadet och närhet till en stor variation av rekreation vid Ullstämmaskogen, LOK-milen eller Vidingsjö.