Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Linköping

Ekholmsvägen 343

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent

Härligt radhusläge i Ekholmen!

  • Typ: Radhus, 1½-planshus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 111 kvm
  • Tomtarea: 287 kvm
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 32 318 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här bor man trivsamt i barnvänlig idyll i stadens södra delar. Ombonad gatustruktur med lugn närmiljö, lekplats runt knuten och tomt mot allmänning ger familjen härliga förutsättningar för ett smidigt vardagsliv. Det är nära till serviceutbud vid Ekholmens centrum och det finns ett urval av skolor och barnomsorg inom promenadavstånd.

Hemmets entrésida är prydlig och välkomnande med inramning av staket, gräsyta och träd. Här ryms förråd samt stensatt gång och en skyddad uteplats. Hallen är ljus och välkomnande med praktisk access till separat WC samt tvättstuga. Från hall i entréplan når man vardagsrummet som utgörs av en rymlig och ljus yta med utgång till uteplatsen i söderläge. Ett av sovrummen finns i våningsplanet med garderobsdel och gott om plats för dubbelsäng.

Köket har trivsam arbetsyta i vinkel med bra förvaring och snygg inramning samt matplats vid fönsterparti. Här nås uteplats mot trädgården och altan som löper i husets vinkel med trädäck och uterum som har inglasade partier.

En trappa upp finns två rymliga rum med möjlighet att avdela och flexibilitet i användning av sovrum. Idag med allrum och ett större sovrum med charmiga snedtak, fin färgsättning och ljus från fönsterkupor. Det finns förvaring i vindsutrymme samt klädkammare och här ryms även ett badrum med dusch.

Trädgården löper delvis runt huset tack vare hörnläget och ger möjlighet till trivsam grönska och odlingsmöjligheter. Härlig tillgång till fina uteplatser i olika solläge samt ytterligare förråd. En grind ger lättsam möjlighet att behändigt nå intilliggande allmänning och lekplats från trädgården.

Parkering till huset ges i länga med carport vilket ger bilfria gator och tilltalande kvarterskänsla. Det är nära skogen vid Ullstämma och Vidingsjö med fantastisk natur för rekreationsutbud året om. Landeryds GK med Friskis och Svettis finns vid Harvestad och även Stångåns fina stråk med promenadslingor och bad ligger nära till hands. Här finns fina förbindelser med buss, bil och cykel till både stadskärna, US, LiU och SAAB som även detta gör läget attraktivt.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Entréplan:
Hall med laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Kök:
Kök med laminatgolv, målade väggar samt kakel över arbetsbänk. Utrustning: spis och diskmaskin i rostfritt stål, fläkt, kyl och frys. Matplats med utgång till uteplats.

Sovrum 1:
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Toalett:
Våtrumsmatta och målade väggar. Wc och handfat.

Tvättstuga:
Tvättstuga med våtrumsmatta och målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Övre plan

Allrum:
Allrum med laminatgolv och målade väggar samt fondvägg.

Sovrum 2:
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Duschrum:
Duschrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Dusch, wc, handfat och handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1½-planshus
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 111 kvm
Tomtarea: 287 kvm
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 32 318 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Utvändiga förbättringar:
Nytt uppfört staket runt fastigheten, våren 2021. Förbättringar gjorda av inhyrda fackmän: Ombyggnad av förråd framsida- ny panel, ny dörr, ommålat utvändigt. Hela fastigheten är ommålad och all dålig panel utbytt. Nytt plasttak framsida över entré. Ny ytterdörr med Yale doorman. Rengjort, algbehandlat och målat hustak samt målning av plåtdetaljer. Utvändig belysning fram och baksida med Plejd.
Invändig renovering under 2021: Hall: nytt golv, sänkt tak med inbyggda ledspotlights, nymålat, nytt skåp runt el-central. Vardagsrum: Öppnat upp valv, nya ytskikt. Trapp: Målad och klädd med nålfiltsmatta. Gästtoalett: Nytt handfat med kommod, nytt överskåp, ny toalettstol, nytt golv. Nya vitvaror: tvättmaskin, torktumlare, spis och diskmaskin (inköpta 2020)
Utbyggnad av tak över uteplats, baksida maj/juni 2021.
2020 installerades en luftvärmepump

Tomt/balkong/uteplats

Takad altan och stort altandäck på trädgårdssidan.

Övriga byggnader

Två förråd

Parkering

Garage i länga samt parkeringsplats utomhus

Tv/Internetanslutning

Bredband via Tele2

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Ekholmen
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING RÖKGLASET 120

Planbestämmelser

Del Av Ekholmen(omr F8,f9,s20 Och S21 Enl Dispositionsplan), Stadsplan (Beslutsdatum: 19740821)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping Rökglaset Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Råberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20180315, Registreringsdatum: 20180903)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Ekonomi

Driftkostnader

32 318 kr/år
Årlig elförbrukning: 4641 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 765 kr
Uppvärmning: 12 021 kr
Vatten och avlopp: 5 432 kr
Samfällighet: 7 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 343 000 kr
Mark: 840 000 kr
Totalt: 2 183 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 162 500 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta & område

Ekholmsvägen 343, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Martin Drotz

Fastighetsmäklare, Civilekonom

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Christel Skogh

Mäklarassistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning