Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Storgatan 92, Linköping

Magnifik och unik Patriciervilla på Kanberget mitt i Linköping!

  • Typ: Villa
  • Rum: 9, varav 5 sovrum
  • Boarea: 309 kvm
  • Biarea: 196 kvm
  • Tomtarea: 1 060 kvm
  • Byggnadsår: 1917
  • Driftkostnad: ca 62 034 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 9, varav 5 sovrum
  • Boarea: 309 kvm
  • Biarea: 196 kvm
  • Tomtarea: 1 060 kvm
  • Byggnadsår: 1917
  • Driftkostnad: ca 62 034 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Uppmätning av Anticimex, se pdf
Boarea 272 kvm och biarea 50 kvm enligt taxering. Ett gästrum är inrett på vinden. Vinden kan inredas, trapp finns upp.
I källaren finns delvis outgrävd yta som kan inredas.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt WC-avlopp
  • Grund: Betongsula/krypgrund
  • Stomme: Betong
  • Bjälklag: Betong/trä
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Taktegel
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Allmän information: Huset ritades av arkitekt Axel Brunskog på uppdrag av Direktör Gotthard Wahlbeck och uppfördes 1917. Huset, som fick namnet Bergtomta, var disponerat för att nyttjas till representation samt bostad för familjen. 1964 renoverades huset och byggdes om för att rymma två bostäder som generationsboende. Huset försågs då med en balkong mot trädgården samt bibliotek på övervåningen.
    1992 såldes huset av familjen Wahlbeck till arkitekt Lars Brunskog, barnbarn till Axel, varvid huset renoverades och återställdes till enfamiljbostad.Vid renoveringen fick huset nya fönster utförda enligt originalritningarna.
    Våren 2012 fick nuvarande ägare tillgång till huset som sedan dess har genomgått en omfattande renovering.

Renoveringar

2011
Badrum övervåning

2012
All el omdragen i hela huset med utbyte till jordade uttag och nya elcentraler med snabbsäkringar och jordfelsbrytare.
Ny tvättstuga med Miele tvättmaskin och torktumlare
Helrenovering av kök med snickerier från Kvänum, två st Siemens kyl/frys, Siemens diskmaskin Siemens mikrovågsugn samt inbyggd Siemens kaffemaskin, gasolspis med 6 st brännare och varmluftsugn, köksfläkt med kolfilter.
Renovering av gästtoalett vid stora entrén
Renovering av toalett med dusch vid köksentrén
Marrakech klinker i tre hallar på entréplan
Samtliga parkettgolv slipade och oljebehandlade, förutom i kök där golvet lackades.
Samtliga väggar och tak målade
Målning av plåt på garagetak samt mur
Skorsten från öppna spisen tätad och renoverad samt en huv monterad
Ny beläggning av gatsten på garageuppfarten
Elektriska garageportar med fjärröppning

2013
Nytt klinkergolv i hallen i källaren

2014
Installation av robotklippare
Ombyggnad för ett nytt gästrum på vinden

2015
Målning av fasader på hus och garage
Ombyggnad av gamla tvättstugan till toalett, dusch och relax samt bastu.

2016
Renovering av garaget med målning av väggar och tak, nytt klinkergolv, nya skåp samt installation av en dörr mot trädgården.
Installation av fiber

Planerad renovering
Ombyggnad av baren till vinkällare

Övrigt
Verisure larm installerat med ett utbyggt skydd av fotodetektorer och magnetkontakter i hus och garage samt uppkopplade brandvarnare i varje rum.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Magnifik och storslagen uteplats i söder

Parkering

Dubbelgarage med elektriska garageportar med fjärrkontroll

Allmänt

  • Län: Östergötland
  • Kommun: Linköping
  • Område: Centralt
  • Fastighetsbeteckning: Linköping Eken 2

Planbestämmelser

Eken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19171101)
Del Av Linköping, Stadsplan (Beslutsdatum: 19231005)

Ekonomi

Driftkostnader

ca 62 034 kr/år
Årlig elförbrukning: 5627 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 11 169 kr
  • Uppvärmning: 36 697 kr
  • Vatten och avlopp: 4 378 kr
  • Försäkring: 7 600 kr
  • Renhållning: 2 190 kr
  • Beskrivning: Fjärrvärmre: 50 600 kWh/år

Taxering

  • Byggnad: 3 023 000 kr
  • Mark: 2 239 000 kr
  • Totalt: 5 262 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 46
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 341 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 222 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-11-29
Beskrivning: Energideklarationen felaktigt utförd 2010, se driftkostnad.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Storgatan 92, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

John Flood

Fastighetsmäklare / Franchisetagare
 

Cornelia Gillberg

Mäklarassistent
Till toppen