Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rimforsa

Lingonstigen 19

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplanshus med pool i Rimforsa!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 137 m2
  • Tomtarea: 1 254 m2
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: 49 045 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Naturskönt och barnvänligt- här bor man i en familjär idyll i den vackra Kindabygden med sjörikedom och fantastiska skogar. I attraktiva Rimforsa finns här moderna kvarter med gott om grönska inpå knuten och med gångavstånd till förskola där huset har ett fint läge på återvändsgata.

Denna välplanerade fastighet ha det mesta för en bekvämt familjeliv med både pool och spabad på en generös tomt. Här finns ett fristående, rymligt garage intill huset och en uppfart för parkering för flera bilar. Mot gatan ramas huset in av staket och gräsmatta med stensatt gång och uteplats vid huvudentrén. Vidare når man hemmet via en ljus hall med kapprumsdel för förvaring där sedan de sällskapliga delarna med kök och allrum öppnar upp sig i en genomgående rumslighet. Allrummet är luftigt och trivsamt med gott om utrymme för matplats och även med utgång till ett härligt uterum och terrassen utanför.
Köket är snyggt och stilrent i vitt och rostfritt med fantastiskt ljusflöde. Härifrån når man även en separat tvättstuga och utgång via groventré mot garage och parkering.

I denna del är "master bedroom" placerat såsom en egen lyxig enhet med både klädkammare samt badrum "en suite". Badrummet är helkaklat och fräscht i ljusa toner med dusch och bra förvaring i kommod och skåp.

Till höger från entrén är de övriga sovrummen fördelade såsom en egen enhet med tre fina rum som samsas med ett gemensamt allrum. Här finns även ytterligare ett modernt badrum samt klädkammare.
Utvändigt ger uterummet fina ytor för större sällskap med vidare access mot poolområde där man har en skyddad oas och en terrass som sträcker sig runt huset. Utöver detta finns gott om plats på en plan tomt med en inramad gräsmatta som inbjuder till lek och aktivitet.

Närmiljön bjuder på otroligt härliga områden med skog, löpslingor och fina badplatser. Kindabygden är känd för sina sjöar och sällsam natur med mycket att upptäcka för den som tycker om friluftsliv både till fots eller med båt. Inte långt från hemmet finns Hallstad ängars naturreservat och Trollegaters urbergsgrottor, Rimforsa har även ett rikt föreningsliv och gott om aktiviteter. Här finns affär, skola och pendel samt kvartersrestauranger och Rimforsa Strands fina utbud av upplevelser och mat.

Ett toppenfint hem i vacker bygd med aktiviteter för varje säsong och smidiga förbindelser mot Linköping!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entré med avhängning innanför dörren. Skjutdörrsgarderober för ytterligare förvaring. Praktisk klinker på golvet och tapetserade väggar.

Kök:
Kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Köksinredning i vitt i klassisk stil, mörk bänkskiva i laminat samt kaklat stänkskydd. All maskinell utrustning såom ugn, micro, induktionshäll, diskmaskin samt separat kyl och frys från Siemens. Tapetserade väggar och ekparkettgolv. Access till tvättstuga med groventré.

Vardagsrum:
Vardagsrummet i kontakt med kök och matplats. Stort fönsterparti mot baksidan samt utgång till inglasat uterum. Tapetserade väggar och ekparkettgolv.

Sovrum 1:
Sovrum med plats för dubbelsäng, två inbyggda garderober samt klädkammare och duschrum en-suite. Ekparkettgolv och tapetserade väggar.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med klinker på golvet. Dusch med vikväggar i frostat glas, vägghängda skåp för förvaring, handfat i kommod och toalett.

Allrum med mindre förrådsutrymme samt access till sovrum 2, 3 och 4 samt duschrum. Ekparkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med två garderober, ekparkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 3:
Sovrum med två garderober, ekparkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 4:
Sovrum med skjutdörrsgarderober. Ekparkettgolv och tapetserade väggar.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med klinker på golvet. Duschväggar med frostat glas, handfat i kommod samt toalett.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 137 m2
Tomtarea: 1 254 m2
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 49 045 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenbure golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2020 - Pool
2021 - Pooltak
2019 - Spabad
2021 - Uterum
2023 - Solceller med batterilagring

Tomt/balkong/uteplats

Uterum som övergår i stort pool och pooldäck.

Parkering

Dubbelgarage

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Kinda
Fastighetsbeteckning: KINDA RIMFORSA 9:315

Planbestämmelser

Björkliden i rimforsa, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-08-29, Registreringsdatum: 2005-11-28, Senast ändrad: 2023-12-28)

Ekonomi

Driftkostnader

49 045 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 30 800 kr
Vatten och avlopp: 10 500 kr
Försäkring: 5 345 kr
Renhållning: 2 400 kr
Beskrivning: I elförbrukningen så ingår laddning av elbil (ca 3600kWh 2024), uppvärmning av pool med luftvärmepump samt uppvärmning av spabad året runt.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 570 000 kr
Mark: 477 000 kr
Totalt: 3 047 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2019
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 428 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lingonstigen 19, Rimforsa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kinda
Lingonstigen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning