Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 400 000 kr
Utgångspris: 3 295 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
3 400 000 kr
Utgångspris: 3 295 000 kr

Bråtenvägen 6, ÖREBRO

Smakfullt renoverat hus i ett härligt familjekvarter!

  • Typ: Villa, 1,5 plans med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 100 kvm
  • Tomtarea: 885 kvm
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: ca 40 549 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5 plans med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 100 kvm
  • Tomtarea: 885 kvm
  • Utgångspris: 3 295 000 kr
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: ca 40 549 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Källarplan: 80 kvm
Garage : 20 kvm

Uppvärmning

Bergvärmepump (2017)
Skick: Nyinstallerat (2017 oktober)
Ålder: 0 år
Märke: NIBE

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong
  • Stomme: Lättbetong
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 3-glasfönster fabrikat ELIT.
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Radon: SE BILAGA
  • Murstock kommentar: Plåtsslag runt skorsten (2008).
    Glid gjutning, besiktning och ny kamin (2014).
  • Uppvärmning: Bergvärmepump (2017)
  • Kommentar: FÖNSTER: Trä med utsida av underhållsfri aluminium, vridfönster med utanpåliggande spröjs.

Renoveringar

NYINSTALLERAD BERGVÄRMEPUMP I OKTOBER 2017.
NY TUJA-HÄCK PÅ HELA TOMTSTRÄCKAN MOT ÖSTER 2015 OCH SÖDER 2017.
NY FJÄRRSTYRD GARAGEPORT, ASFALTERAD UPPFART OCH PLATTBELÄGGNING 2016.

Hela huset, både invändig och utvändigt, förutom delar av källarvåning har renoverats ifrån 2007- och framåt som exempel:
- Nya fönster och ytterdörrar
- Nymålad fasadputs med omfattningar kring fönster och dörrar
- Ny altan
- Nytt yttertak
- Nytt kök
- Ny insatskamin
- Nya badrum med stambyte
- Nya invändiga ytskikt.
- Nyrenoverade och nya dörrar
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan med skjutpartier åt tre olika sidor samt tomtareal på 885 kvm.
SE TOMTKARTA FÖR NÄRMARE INFO

Parkering

Större asfaltsbeläggning för parkering av bilar samt stenläggning framför garaget.

Tv/Internetanslutning

Nuvarande husägare använder mobilt-bredband.

Allmänt

  • Län: ÖREBRO
  • Kommun: ÖREBRO
  • Fastighetsbeteckning: Örebro Anslagstavlan 3

Omgivning

Lillån är den nordligaste utlöparen av Örebro tätort, beläget 5 km norr om centrum, vid Riksväg 50. Lillån gränsar i söder till Bettorp och i norr till Förlunda och Hovsta. Genom Lillån rinner Lutabäcken, som rinner upp i bergsområdet Kränglan, omedelbart öster om Lillån. Lutabäcken (förr kallat Hovstabybäcken) mynnar i sin tur ut i vattendraget Lillån som ligger en knapp km väster om samhället. Det är vattendraget Lillån som har givit namn åt samhället.
I Lillån finns idag två skolor, Lillåns södra skola (F-6) samt Lillåns skolan (F-9). Här finns även kondotori, frisör, vårdcentral med folktandvård, elljusspår för löpning, promenader, skidåkning och ute-gym med ett vindskydd och tillhörande grillplats.

Kommunikationer

Här kommer du snabbt ut på riksväg 50 som gränsar centralt in mot centrum samt E18/E20.
Busskommunikationer går linje 7 genom Lillån.

Planbestämmelser

Lillåns Samh(ö Delen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19651208)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Ekonomi

Utgångspris

3 295 000 kr

Driftkostnader

ca 40 549 kr/år
Årlig elförbrukning: 24590 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • El: 29 593 kr
  • Vatten och avlopp: 7 778 kr
  • Försäkring: 2 778 kr
  • Sotning: 400 kr
  • Beskrivning: DETTA ÄR KOSTNADER FÖR NUVARANDE ÄGARES INNAN INSTALLATIONEN AV NYA BERGVÄRMEPUMPEN.

Taxering

  • Byggnad: 1 244 000 kr
  • Mark: 697 000 kr
  • Totalt: 1 941 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1965
  • Standardpoäng: 43
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 629 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energideklaration utförd: 2017-10-11

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Bråtenvägen 6, ÖREBRO

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Petter Hedström

Reg. Fastighetsmäklare
 

Karl-Albin Larsson

Mäklarstudent
Till toppen