Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Ronja  Sköld, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ronja Sköld
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Ronja  Sköld, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ronja Sköld
Fastighetsmäklare

Bäckstigen 18, ÖREBRO

Fantastisk arkitektritad villa i Hovsta!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare.
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 141 kvm
  • Biarea: ca 102 kvm
  • Tomtarea: 7 123 kvm
  • Byggnadsår: 1913
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare.
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 141 kvm
  • Biarea: ca 102 kvm
  • Tomtarea: 7 123 kvm
  • Utgångspris: 2 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1913
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt säljarnas uppgifter cirka 170 kvm.

Uppvärmning

Jordvärme
Ålder: 2005-2006

Byggnadssätt

  • Vatten: Grävd brunn, Delas med grannfastigheten brunnen är belägen på den här fastigheten.
  • Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration och fosfor 2016
  • Grund: Källare
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster med spröjs
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten med insatsrör
  • Uppvärmning: Jordvärme

Renoveringar

Omlagt tak med nylagt tjärpapp och pannor (1998)
Renoverad skorsten (1999)
Två nya kaminer (cirka 2005)
Treglasfönster i hela fastigheten.
Nylagd jordvärme (2006)
Renoverade fönster i största delen av huset (2012-2013)
Nytt avlopp med fosfor rening (2016) TREKAMMARBRUNN?
Huset målades om i falu rödfärg med vita knutar och detaljer (2015-2016)
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Huset har två trä altaner där man kan njuta av årets alla årstider! På framsidan välkomnas man av en éntrealtan med norrläge, sedan har man den stora altanen i söderläge där man äter frukost, lunch, middag och fikat däremellan. Här kan man även umgås med familjen och vännerna för trivsamma grillkvällar.
Fastigheten T-Hovsta 2:10 ( 2 133kvm) är samtaxerad med fastigheterna Yxsta 3:6 ( 2 470kvm ) samt Yxsta 3:7 ( 2 520kvm).

Övriga byggnader

På fastigheten finns även en byggnad kombinerad med garage, förråd, vedbod, ateljé samt gästrum. Här har man ett stort fönster som vetter ut mot gräsmattan och den porlande bäcken.

Allmänt

  • Län: ÖREBRO
  • Kommun: ÖREBRO
  • Fastighetsbeteckning: Örebro Kumla 2:10

Omgivning

Tjälmora ligger i en lantlig, avskild miljö i utkanten av Hovsta. Här har man cirka 15 minuter bilresa in till Örebro City. Fastigheten omkringas av skog och natur och i området finns det gott om promenadstråk/motionsspår. Man tar sig lätt ut i skog och natur och kan vandra längs bäcken och ängarna i området. På ängarna i området finns det också rådjur och fasan och i bäcken finns det signalkräftor! Det går gott om bussar till Hovsta som är ändstation, härifrån kan man enkelt ta sig till fots eller med cykel hem till Tjällmora, vägen dit leds genom en allé av lindar på en liten grusväg. Tjällmora ligger vid änden av grusvägen, och den grusvägen plogas vintertid.
Grundskola åk 1-6 samt förskolor finns i Hovsta centrum och högstadie finns i Lillån cirka 5 km från Örebro. En aktiv hembygdsförening finns inom området med säte på Hembygdsgården cirka 3 km från Tjällmora. Där annordnas bland annat fika och utställningar med jämna mellanrum.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Örebro Kumla Ga:4
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vattenledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning

Övrigt

Angående visning och budgivning:
Senast två dagar efter visningen kommer vi att ringa alla spekulanter som varit på visningen. Vi vill veta om du är intresserad eller inte av bostaden, meddela gärna oss även om du inte är intresserad. Har du inte blivit kontaktad enligt ordningen så är vi tacksamma om du ringer mäklaren direkt eller butiken på 019 - 601 90 70.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Mäklaren redovisar löpande senaste budet till säljare och alla budgivare. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer, bud och tidpunkt lämnas till köpare och säljare efter avslutad budgivning.

Mäklare är skyldig att redovisa alla bud som inkommer före överlåtelseavtalets undertecknande. Säljaren har fri prövningsrätt, han avgör om budet ska beaktas och framföras till övriga spekulanter. Säljaren avgör också vem av spekulanterna han vill sälja till, han måste inte sälja till den som har lagt det högsta budet. Bindande överlåtelseavtal har träffats först då både säljare och köpare har undertecknat avtalet.

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 909 000 kr
  • Mark: 198 000 kr
  • Totalt: 1 107 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 35
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 550 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder

Karta & område

Bäckstigen 18, ÖREBRO

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ronja Sköld

Fastighetsmäklare
Till toppen