Hoppa till innehåll
Odensbacken

Södra Vinön 522

Sjöglimt, stor tomt och ett stenkast till bad – fritidsdröm på Vinön!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 35 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Tomtarea: 2 165 m2
  • Byggnadsår: 2004
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Södra Vinön 522

Ett trivsamt fritidsboende där lugnet, naturen och närheten till Hjälmaren står i centrum. På en generös tomt med gott om plats för både lek, odling och avkoppling erbjuds ett välskött fritidshus med två sovrum, kök, badrum och ett ljust sällskapsrum. Här finns dessutom en rymlig gäststuga som ger plats för familj och vänner, samt en praktisk redskapsbod för trädgårdsredskap och förvaring.

Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Här sitter du med utsikt mot Hjälmaren och njuter av morgonkaffet eller långa sommarkvällar medan sjön glittrar mellan träden. När badsuget kommer är det bara några minuters promenad ner till vattnet för ett svalkande dopp eller en dag vid stranden.

Den väl tilltagna tomten erbjuder stora gräsytor, fruktträd och bärbuskar som skapar en härlig miljö för både stora och små. Här finns gott om utrymme för kubbmatcher, sommarlekar, odling eller bara avkoppling i solen. Gästhuset gör dessutom att du enkelt kan bjuda in släkt och vänner utan att behöva kompromissa med utrymmet.

Vinön är Hjälmarens största ö och en plats som lockar besökare år efter år med sitt lugn, den vackra naturen och den genuina skärgårdskänslan mitt i Sveriges fjärde största sjö. Här finns fina badplatser, vackra promenadstråk, cykelvägar, café, restaurang och ett levande öliv under sommarmånaderna. Färjan från Hampetorp är avgiftsfri och går regelbundet året om, vilket gör det enkelt att ta sig hit. Från Örebro når du Vinön på ungefär 30 minuter, men känslan är att du kommit betydligt längre bort från vardagens stress.

Södra Vinön 522 är ett fritidsboende för dig som söker en plats där somrarna blir lite längre, kvällarna lite lugnare och minnena lite fler. Här får du ett välskött hus, en stor tomt, gäststuga och ett fantastiskt läge med Hjälmaren bara ett stenkast bort!

Vatten finns indraget, men det behöver filtreras innan det är drickbart. I dagsläget fungerar vattnet för dusch, toalett och övriga hushållsändamål, men det rekommenderas inte att dricka det förrän ett filter har installerats.

Kontakta mäklare Joacim Wiking för mer Information

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 35 m2
Biarea: 6 m2
Tomtarea: 2 165 m2
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 2004
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Örebro
Fastighetsbeteckning: ÖREBRO SÖDRA VINÖN 5:14

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖREBRO SÖDRA VINÖN GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 608 kr.

Taxering

Byggnad: 470 000 kr
Mark: 411 000 kr
Totalt: 881 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2004
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 910 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Södra Vinön 522, Odensbacken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 551 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Örebro
Södra Vinön 522
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning