Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Dennis Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Dennis Svensson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Dennis Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Dennis Svensson
Fastighetsmäklare

Lännäs 1312, Odensbacken

Lantligt boende för den stora familjen

  • Typ: Villa, 1½-planshus
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: 155 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 20 487 kvm
  • Byggnadsår: 1980
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1½-planshus
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: 155 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 20 487 kvm
  • Utgångspris: 1 595 000 kr
  • Byggnadsår: 1980
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luftvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Grävd brunn
  • Avlopp: Enskilt avlopp (godkänt 2014)
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Murstock kommentar: Skorsten besiktad och godkänd 2017
  • Allmän information: Totalt tre fastigheter: Örebro Ristorp 1:12 där bostadshuset och ladugården finns. Ristorp 1:13 där ett timrat torp om ca 45 kvm (1.95 i takhöjd) från runt sekelskiftet finns. Ristorp S:1 består endast av 11 900 kvm mark som samägs av de tidigare nämnda fastigheterna med 50% vardera.

Renoveringar

Div. renoveringar av huset skedde 1999-2001
Nytt laminatgolv i hall från 2016
Badrum på entréplanet renoverad 2000
Nytt laminatgolv i kök 2016
Tvättstuga renoverad 2009
Skorsten renoverad 2009 och ny kamin installerad
Badrum på ovanvåningen renoverat 2009
Visa all fakta

Övriga byggnader

På fastigheten finns en ladugård om ca 300 kvm som bl.a. inhyser ett påbörjat garage med gjuten platta, ca 50 kvm, samt ett stall med fyra boxar (äldre standard med lägre i tak än dagens standard). Dessutom finns andra utrymmen för förvaring och lagring.

Parkering

Garage med gjuten platta i ladugården om ca 50 kvm. Grusad uppställningsplats för flertalet bilar vid husets framsida. Carport.

Tv/Internetanslutning

Boxer

Allmänt

  • Län: Örebro
  • Kommun: Örebro
  • Område: Österut
  • Fastighetsbeteckning: Örebro Ristorp 1:12 samt Ristorp 1:13 & Ristorp S:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Örebro Lännäs Prästbol Ga:1 - VÄG
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Väg
Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Officialservitut: Vattenledning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Avlopp
Officialservitut: Hydroforanläggning
Officialservitut: Vattenledning
Officialservitut: Vattentäkt
Samfällighet: Örebro Ristorp S:1

Övrigt

Örebro Ristorp 1:12 är intecknad till 1 002 000 kr.
Örebro Ristorp 1:13 är intecknad till 225 000 kr.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Mäklaren redovisar löpande senaste budet till säljare och alla budgivare. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer, bud och tidpunkt lämnas till köpare och säljare efter avslutad budgivning.

Mäklare är skyldig att redovisa alla bud som inkommer före överlåtelseavtalets undertecknande. Säljaren har fri prövningsrätt, han avgör om budet ska beaktas och framföras till övriga spekulanter. Säljaren avgör också vem av spekulanterna han vill sälja till, han måste inte sälja till den som har lagt det högsta budet. Bindande överlåtelseavtal har träffats först då både säljare och köpare har undertecknat avtalet.

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 769 000 kr
  • Mark: 107 000 kr
  • Totalt: 876 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1980
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning: Taxeringsvärdet ovan avser endast Örebro Ristorp 1:12
    Örebro Ristorp 1:13 har taxeringsvärdet 262 000 kr varav byggnad 134 000 kr och tomt 128 000 kr

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 002 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 192 kWh/kvm/år
Energiklass: G

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Lännäs 1312, Odensbacken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Dennis Svensson

Fastighetsmäklare
Till toppen