Utgångspris:

1 990 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Christoffer Hallström

Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ida Eklund

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlskoga

Stinavägen 8

Se på karta

Utgångspris:

1 990 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Christoffer Hallström

Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ida Eklund

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljust och modernt radhus i Bråten!

Typ: Radhus, 1½-plansvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 124 m²
Tomtarea: 208 m²
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 51 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Stinavägen 8 och detta moderna radhus som är i fint skick och går utmärkt att flytta in i som det är. Det generösa ljusinsläppet sätter en tydlig prägel på huset.

Här kommer du in i en inbjudande och stor hall med gott om plats för jackor och skor. Vidare finns ett nyrenoverat, stilrent och modernt kök, fyra sovrum, två badrum samt ett rymligt, stilrent och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Det ena badrummet är nyligen renoverat och smakfullt med dusch, handfat, badrumsskåp och toalett. Det andra är praktiskt med toalett.

Huset har en klädkammare samt en nyrenoverad, praktisk och modern tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och bra förvaring.

Här ingår en tomt om 208 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Husets stora, trevliga och insynsskyddade altan, som nås via vardagsrummet och köket, passar utmärkt för såväl lek som umgänge.

Om Bostaden

Beskrivning

Huset disponeras enligt följande:

Hall: Den inbjudande och stora hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och laminatgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom gott om plats för jackor och skor.

Kök: Det nyrenoverade, stilrena och moderna köket har ljusa väggar och laminatgolv. Utrustningen består av fläkt, kyl, frys, mikrovågsugn, ugn, induktionshäll och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket fönster mot tomten, generösa arbetsytor och plats för matbord och stolar.

Vardagsrum: Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett rymligt, stilrent och lättmöblerat rum med laminatgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa och matgrupp.

Altan: En stor, trevlig och insynsskyddad altan med lättmöblerade ytor, trätrall och grillplats. Härifrån har du utsikt mot trädgården. Nås via vardagsrummet och köket.

Sovrum 1: Från vardagsrummet når du husets master bedroom – ett stort och rogivande rum med laminatgolv och stilren tapet. Rummet har plats för dubbelsäng.

Badrum 1: Detta nyrenoverade och smakfulla badrum har dusch, handfat, badrumsskåp och toalett. Våtrumsmatta och våtrumstapet från renoveringsåret 2016.

Tvättstuga: Husets tvättstuga är nyrenoverad, praktisk och modern och utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och bra förvaring.

Sovrum 2: Ett lättmöblerat och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och har laminatgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

Sovrum 3: Ett lite mindre och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Detta rum med ljusa väggar och laminatgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

Sovrum 4: Det fjärde sovrummet har plats för säng. Rummets laminatgolv och ljusa väggar går fint ihop och skapar en rogivande känsla.

Badrum 2: Detta praktiska badrum har kaklade väggar och klinkergolv som matchar fint. Här finns toalett.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1½-plansvilla

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 124 m²

Tomtarea: 208 m²

Utgångspris: 1 990 000 kr

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 51 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

2016 - Sovrum.
2017 - Spabad.
2017 - Altan.
2020 - Duschrum med nya möbler samt 2013 klinker på golvet.
2020 - Tvättstuga.
2020 - Nytt kök.
2021 - Ny entrédörr.

Tomt/balkong/uteplats

Trevligt inglasad uterum från köket.
Altan med spabad.

Parkering

Garage för en bil.
Parkering utanför huset.

Tv/Internetanslutning

Stadsnät för internet.

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA VITRISKAN 7

Planbestämmelser

Dalen 5, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790208)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Karlskoga Skäggriskan Ga:1
Karlskoga Skäggriskan Ga:2

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 990 000 kr

Driftkostnader

51 100 kr/år

Årlig elförbrukning: 18637 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 33 513 kr

Vatten och avlopp: 10 337 kr

Renhållning: 1 550 kr

Samfällighet: 5 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 353 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 675 000 kr

Mark: 172 000 kr

Totalt: 847 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 785 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Planritning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stinavägen 8, Karlskoga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Diskusvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 529 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Christoffer Hallström

Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter

073-982 35 31

christoffer.hallstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskoga

Lediga tider: ons 23/7 och tor 24/7

Boka möte med mig

Ida Eklund

Koordinator

0586-552 00

ida.eklund@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskoga

3 månader	2,98%
2 år	2,95%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Stinavägen 8

Ljust och modernt radhus i Bråten!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stinavägen 8, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Christoffer Hallström

Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter

Ida Eklund

Koordinator

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev