Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Andreas Persson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ida Eklund

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlskoga

Stamparebacken 20A

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Andreas Persson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ida Eklund

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Läge+!

Typ: Radhus, 1,5-plan
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 117 m²
Tomtarea: 177 m²
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 34 195 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommande! Denna försäljning förbereds via läge+. Om du redan nu är intresserad, tveka inte att kontakta mig!

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas av en hall med plastmatta på golv, plats för klädavhängning samt förvaring via garderober.
- Tvättstuga med plastmatta på golv. Utrustning: tvättmaskin, torkskåp, fjärrvärmeanläggning samt tvättho.
- Duschrum med våtrumsmatta på golv och våtrumsmatta på vägg. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.
- Kök med plastmatta på golv, utrymme för matbord 4 personer samt utgång till uteplats. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp samt frysskåp.
- Vardagsrum med plastmatta på golv, utrymme för matplats samt utgång till uteplats.
- Sovrum med plastmatta på golv.

Vidare till övre plan kommer du upp till ett allrum med laminatgolv samt förvaring via klädkammare. Detta rum går att renovera till två sovrum.
- Badrum med våtrumsmatta på golv och tapet på vägg. Utrustning: badkar, toalett samt tvättställ.
- Sovrum med plastmatta på golv, garderober.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1,5-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 117 m²

Tomtarea: 177 m²

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 34 195 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

El: Jordfelsbrytare installerad 2019.

Huvudsäkring: 20 A

Allmän information: 1,5-plans radhus med garage i länga.

Renoveringar

2020 Fönster, altandörrar samt entrédörr
2020 Kylskåp och frysslåp
2019 Diskmaskin
2019 Spis
2019 Fläkt

Tomt/balkong/uteplats

- Stor uteplats med trädäck i förbindelse med entré.
- Uteplats med trädäck med utgång från köket.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad i förbindelse med entré.

Parkering

Garageplats i länga ingår i samfällighetsavgiften. Garage med fjärrstyrd port.

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Stackfallet

Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA STARK 38

Planbestämmelser

Kv Säker, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770406)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Karlskoga Stark Ga:2 - VÄGAR, GRÖNYTOR, PARKERINGSPLATSER, GARAGE OCH LEDNINGAR MM
Karlskoga Stark Ga:3 - BREDBANDSNÄT

Rättigheter last: Officialservitut: Bredbandsnät bestående av utomhusskåp, nedgrävd markledning och husväggsmonterad luftledning - Utrymme
Ledningsrätt: Fjärrvärme

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

34 195 kr/år

Årlig elförbrukning: 3665 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning om 3 665 kWh el, 11 000 kWh uppvärmning via fjärrvärme samt 1 550kr/år för vatten och renhållning. Vatten och renhållning håller samfälligheten. Försäkringskostnaden är ett schablon från Trygg-Hansa och avser endast ett grundskydd för en villaförsäkring.

Fördelas enligt följande

El: 7 199 kr

Uppvärmning: 11 434 kr

Försäkring: 3 012 kr

Samfällighet: 11 000 kr

Renhållning och vatten: 1 550 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 883 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 589 000 kr

Mark: 155 000 kr

Totalt: 744 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 582 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stamparebacken 20A, Karlskoga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stackfallsvägen södra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.