Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     24/4
  • 15:30-16:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     24/4
  • 15:30-16:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Mäklarassistent

Nedre Trädgårdsgatan 9, Karlskoga

Påkostat och smakfullt renoverat 1,5-planshus med lugnt, familjevänligt och centralt läge

  • Typ: Villa, 1,5-plan villa med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 136 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 1 072 kvm
  • Byggnadsår: 1921
  • Driftkostnad: ca 33 156 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5-plan villa med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 136 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 1 072 kvm
  • Utgångspris: 2 595 000 kr
  • Byggnadsår: 1921
  • Driftkostnad: ca 33 156 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, luft-värmepump finns i trapphus
Ålder: 2011

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong/Källare, dränerad 2010
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Plåt
  • Fönster: 3-glasfönster isoler 2016
  • Takbeklädnad: Betongpannor 2010
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Mestadels utbytt el med ny elcentral
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Murstocken är slammad 2010.
  • Allmän information: 1,5-plans villa med källare och vidbyggt garage. Läget erbjuder närhet till sjön.

Renoveringar

2016 Nya 3-glasfönster
2013 Nybyggnad av altan
2011 Installation av bergvärme
2010 Dränering av källare
2010 Nytt tak
2010 Ombyggnad av kök
2010 Ombyggnad av bad-/duschrum
2010 Mestadels utbytt el i bostad. Ny elcentral.
2010 Tvättmaskin och torktumlare
2010 Löpande ytskiktsrenovering i bostad
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

- Altan som sträcker sig från öster- till söderläge på bostadsbyggnad.
- Balkong i österläge med utgång från 2 st sovrum.
- Balkong ovan entré i västerläge. Här saknas räcken.
Trädgårdstomt med gräsmatta och tillhörande bärbuskar.

Parkering

- Grusad och asfalterad infart med plats för 2-3 fordon.
- Vidbyggt garage med plats för en mindre bil.

Tv/Internetanslutning

TV: Parabol
Internet: ADSL

Allmänt

  • Län: Örebro
  • Kommun: Karlskoga
  • Område: Skranta
  • Fastighetsbeteckning: Karlskoga Daggkåpan 1

Planbestämmelser

Nedre Skranta, Detaljplan (Beslutsdatum: 20151015, Registreringsdatum: 20151204)
Nedre Skranta, Stadsplan (Beslutsdatum: 19531230)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: Karlskoga Bregården S:10
Karlskoga Bregården S:12
Karlskoga Kilsta S:22
Karlskoga Bregården S:9
Karlskoga Bregården Fs:13

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Driftkostnader

ca 33 156 kr/år
Årlig elförbrukning: 16416 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning om 16 416 kWh el samt 121 Kbm vatten. Försäkringskostnaden är ett schablon beräknat via offert från Trygg-Hansa och avser endast grundskydd för en villaförsäkring.

Fördelas enligt följande

  • El: 20 427 kr
  • Vatten och avlopp: 7 571 kr
  • Försäkring: 2 773 kr
  • Renhållning: 2 385 kr

Taxering

  • Byggnad: 709 000 kr
  • Mark: 305 000 kr
  • Totalt: 1 014 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 43
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 605 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 62 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-04-13

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Nedre Trädgårdsgatan 9, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 634 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 24/4   15:30-16:30
Nedre Trädgårdsgatan 9
Anmälan krävs
Varmt välkomna på visning!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Persson

Reg. Fastighetsmäklare
 

Ida Eklund

Mäklarassistent
Till toppen