Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 490 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     27/9
  • 17:30-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Johan Tjernström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Tjernström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 490 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     27/9
  • 17:30-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Johan Tjernström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Tjernström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Mäklarassistent

Västra Rävåsgatan 57, Karlskoga

Påkostat och smakfullt renoverat tvåplanshus i trivsamma Rävåsen

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 148 kvm
  • Biarea: 109 kvm
  • Tomtarea: 951 kvm
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: ca 41 250 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 148 kvm
Biarea: 109 kvm
Tomtarea: 951 kvm
Utgångspris: 2 490 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: ca 41 250 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare- Omdränerad, mer än halva huset av tidigare ägare.
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong & trä
Fasad: Träfasad- renoverad 2016
Fönster: 2-glasfönster isoler-2016
Takbeklädnad: Betongpannor- 2014
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: All el på entréplan och övre plan är ny. Man har även installerat en ny central.
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1982
1981 byggdes huset till i entréplan och i källaren.
2013 renoverades duschrummet på entréplan.
2014 lade man ett nytt tak med ny papp, läkt, och pannor.
2016 renoverades fasaden. Samma år installerades även nya fönster.
2017/2018 renoverades köket.
Nuvarande ägare har sedan förvärvet 2012 renoverat alla ytskikt på entréplan samt övre plan. Man har även bytt mestadels av all el i huset samt installerat ny central.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan i västerläge.

Parkering

Garage i källaren

Tv/Internetanslutning

Fiber finns via Karlskoga Stadsnät.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Rävåsen
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA SOBELN 8

Planbestämmelser

Västra Rävåsen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19550825)

Ekonomi

Utgångspris

2 490 000 kr

Driftkostnader

ca 41 250 kr/år
Årlig elförbrukning: 9764 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 962 kr
Uppvärmning: 14 904 kr
Vatten och avlopp: 6 499 kr
Försäkring: 1 500 kr
Renhållning: 2 385 kr
Beskrivning: Driftskostnaden är beräknad på nuvarande

Taxering

Byggnad: 446 000 kr
Mark: 138 000 kr
Totalt: 584 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1943
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 150 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

4 380 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 40 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2011-09-02

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Västra Rävåsgatan 57, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 365 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 27/9   17:30-18:00
Västra Rävåsgatan 57
Anmälan krävs
Varmt välkomna på visning! Anmälan krävs.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Johan Tjernström

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Ida Eklund

Mäklarassistent
Till toppen