Hoppa till innehåll
Karlskoga

Selkroksvägen 15

1-planshus om 100 kvm med rymlig källare

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Biarea: 72 m2
  • Tomtarea: 1 046 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 52 822 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma 1-planshus med källare som erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende för hela familjen. Huset har en boarea om 100 kvm och kompletteras av en rymlig källare om 72 kvm biarea, vilket ger gott om plats för både vardagsliv och förvaring.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med tre rogivande sovrum, ett stort och ljust vardagsrum samt ett generöst kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Här finns alla förutsättningar för ett hem att trivas i från första stund.

Källaren erbjuder många användningsmöjligheter såsom hobbyrum, tvättstuga, förvaring eller hemmagym, och bidrar till husets flexibilitet och praktiska funktion.

Läget är mycket attraktivt med närhet till lekplatser, skolor och förskolor, vilket gör detta till ett utmärkt val för barnfamiljen. Samtidigt finns naturen runt knuten med fina möjligheter till promenader, rekreation och friluftsliv.

Ett välplanerat hus i ett familjevänligt område – här är det lätt att känna sig hemma.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 100 m2
Biarea: 72 m2
Tomtarea: 1 046 m2
Utgångspris: 1 095 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 52 822 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2023

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare samt betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Bergvärme 2023
Kök 2022
Duschrum 2019

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Häsängen
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA SKAKELN 6

Omgivning

Häsängen är en område i Karlskoga kommun som erbjuder en bekväm och trivsam miljö för sina invånare.
I området finns Hässängsskolan och Stråningstorp, som täcker både förskola och grundskola. Skolorna har en central roll i samhället och erbjuder eleverna en stimulerande inlärningsmiljö.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekplatser är spridda över Häsängen och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utvecklas på.

Invånarna har nära till en idrottsanläggning och ett gym, vilket främjar en aktiv och hälsosam livsstil.

Matvarubutiker finns också inom räckhåll, vilket gör det bekvämt att handla för de dagliga behoven.

Sammanfattningsvis är Häsängen en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, lek och motion, bekvämligheter och närhet till matvarubutiker. Det är en plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil.

Planbestämmelser

Skakeln,stigbygeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1953-08-07)
Selkroksområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-16, Senast ändrad: 1994-01-19)

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Driftkostnader

52 822 kr/år
Årlig elförbrukning: 11858 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 28 800 kr
Vatten och avlopp: 14 850 kr
Försäkring: 5 500 kr
Renhållning: 3 672 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 655 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 841 000 kr
Mark: 313 000 kr
Totalt: 1 154 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 53 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Energideklaration utförd: 2017-02-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Karta och område

Selkroksvägen 15, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 721 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 14 april
Anmälan krävs

Selkroksvägen 15, 691 42 Karlskoga
Välkommen på visning, anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Häsängen, Karlskoga
Selkroksvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning