Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Anmäl intresse
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Mäklarassistent
Jonas Carlén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Carlén
FASTIGHETSMÄKLARE, CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Anmäl intresse
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Mäklarassistent
Jonas Carlén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Carlén
FASTIGHETSMÄKLARE, CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Högberg 161, Degerfors

Modernt och smakfullt renoverad 2-plans sutteränghus i Högberg med strandtomt

  • Typ: Villa, 2-plans villa i sutteräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 90 kvm
  • Biarea: ca 20 kvm
  • Tomtarea: 2 010 kvm
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: ca 60 380 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans villa i sutteräng
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: ca 90 kvm
Biarea: ca 20 kvm
Tomtarea: 2 010 kvm
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: ca 60 380 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Uppgifter om 90+20 m2 är hämtad från taxeringsinformationen.
Säljaren har utfört en egen mätning av bostaden och vill lämna uppgift om egen mätning om 100 m2 boarea.

Uppvärmning

Pellets
Ålder: Brännaren installerad 2007

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster & 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: 2-plans villa i sutteräng som är placerad på strandtomt. Garage finns vid vägen med automatisk port.

Renoveringar

2016 Renovering markiser; nya dukar samt elstyrning
2015 Uppförande av wc-rum på sutterängplan
2014 Renovering tak
2014 Nya stuprännor mm. i samband med takrenoveringen
2014 Fönsterpartier i sovrum utbytta till 3-glas.
2014 Uppförande av balkong vid sovrum på övre plan.
2014 Renovering av sovrum med utsikt över vatten.
2012 Fönsterparti i vardagsrum utbytta till 3-glas.
2011 Uppförande av balkong vid vardagsrum på entréplan.
2008-2009 Renovering av badrum på övre plan.
2007 Installation av brännare för pellets.
2007 Nybyggnad av wc-rum på entréplan
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

- Balkong från sovrum på övre plan med underbar utsikt över vatten österläge.
- Balkong från vardagsrummet på entréplan med underbar utsikt över vatten i österläge med plats för soffgrupp och med markis.
- Uteplats på markplan med tillhörande soldäck och i etage samt utekök med bänk och ho (sommarvatten) med underbar utsikt över vatten i österläge.
- Uteplats vid växthus
Tomt som är i lägre nivå än vägen som gör den väldigt privat. Med en nedfart för parkeringsmöjligheter vid bostad. Gräsmatta med möjligheter till plantering och område där växthus finns. Enkelt att via tomten och gräsmattan ta sig ner till vatten för ett bad.

Övriga byggnader

- Kallförråd som finns vid huvudbyggnad.
- Yta med växthus med tillhörande uteplats och hönshus
- Lekstuga med tillhörande klättervägg mm.
- Jordkällare
- Redskapsbod

Parkering

- Garage som finns vid vägen med automatisk port och plats för 1 st bil.
- Uppställningsplats vid vägen med plats för flertalets bilar.
- Vid huvudbyggnad vid nedfarten finns en uppställningsplats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

TV: Fiber
Internet: Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Degerfors
Område: Högberg
Fastighetsbeteckning: DEGERFORS HÖGBERG 2:45

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

ca 60 380 kr/år
Årlig elförbrukning: 20055 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning om 20 055 kWh el, 8 pallar pellets á 2 299kr/pall i uppvärmning samt 99 Kbm vatten. Försäkringskostnaden är ett schablon beräknat via offert från Trygg-Hansa och avser endast grundskydd för en villaförsäkring.

Fördelas enligt följande

El: 31 174 kr
Uppvärmning: 18 392 kr
Vatten och avlopp: 5 113 kr
Försäkring: 2 548 kr
Renhållning: 3 153 kr

Taxering

Byggnad: 162 000 kr
Mark: 308 000 kr
Totalt: 470 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1936
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 480 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 525 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 321 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2018-09-17

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Karta & område

Högberg 161, Degerfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 294 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Persson

Reg. Fastighetsmäklare
 

Ida Eklund

Mäklarassistent
 

Jonas Carlén

FASTIGHETSMÄKLARE, CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Till toppen