Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 950 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 950 000 kr

Borgaruddsvägen 355, Norrfjärden

Toppskick för finsmakaren!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 103 kvm
  • Tomtarea: 1 941 kvm
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: ca 32 544 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 103 kvm
  • Tomtarea: 1 941 kvm
  • Utgångspris: 2 950 000 kr
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: ca 32 544 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Lantmäteriet anger boytan till 83 m². Boarean bedöms uppgå till 103 m² utan att inräkna gäststugan. Den som vill ha exakt uppgift om boarean bör anlita företag som utför areamätning.

Uppvärmning

El - vattenburen värme
Ålder: 2005

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn
  • Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad. 2017 målades gavlar, underspikning och norra långsidan. Allt annat målat 2015. Demidekk har använts.
  • Fönster: 3-glasfönster isoler med aluminiumutsida.
  • Takbeklädnad: Tegel - Royal på huvudbyggnad, TRP 20 på sidobyggnad
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • El: Vatten: Borrad brunn med radonavskiljare. Vattenkvalitén är god och brunnen har aldrig sinat (fyra hushåll, två permanentboende och två fritidshus). trekammarbrunnen delas med grannen. Infiltrationsanläggningen ligger delvis utanför tomten, vilket godkänts av markägaren. Brunnen töms två gånger per år à 910 kr vilket delas med grannen. För vattnet betalas 1 600 kr / år
  • Uppvärmning: El - vattenburen värme
  • Kommentar: Vattenburen golvvärme i båda husen. Elpanna från Värmebaronen i gäststugan och NIBE-panna i huvudbyggnaden. I huvudbyggnaden har också en värmepump installerats.

Tomt/balkong/uteplats

Altan med utsikt mot båthamn och fjärden.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Gäststuga med ett stort rum och helkaklat badrum. Utsikt mot fjärden. Enbilsgarage med varmförråd sammanbyggt med gäststugan. Byggnaden är uppförd 2015.
Förrådsbyggnad med en del varmisolerat förråd (Har ej hållits varmt) och en del kallförråd.

Parkering

Varmgarage i samma byggnad som gäststugan.

Allmänt

  • Län: Norrbotten
  • Kommun: Piteå
  • Fastighetsbeteckning: Piteå Håkansön 13:65

Omgivning

Det mesta i fråga om omgivningar handlar naturligtvis om den vackra havsvik som finns 75 m från huset. Bad, fiske, båtliv och annan form av friluftsliv har sin givna plats här. Borgaruddsvägen är asfalterad och i relativt gott skick, E4:an med pendlingsläge både till Piteå och Luleå är tämligen nära utan att på något sätt störa idyllen. Service med livsmedelsaffär, bensinstationer, bank mm finns i Norrfjärden, bara ca 4 km bort. Under sommaren finns livsmedel (litet utbud) på Borgaruddens camping.

Planbestämmelser

Håkansön 13:14 M Fl,klubbviken, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000911)
Klubbviken,håkansön 13:14 M Fl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20050503, Registreringsdatum: 20050928)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Piteå Sandön Ga:1
Piteå Håkansön Ga:24
Piteå Håkansön Ga:25
Piteå Håkansön Ga:26
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Pumpanläggning,vattenledning - Se beskrivning

Övrigt

I taxeringsinformationen anges boytan till 83 m², vilket torde avse entréplan. I övre plan bedöms ca 20 m² utgöra boyta. Boytan har därför angivits till 103 m². Bostadsdelen i sidobyggnaden bedöms uppgå till ca 25 m², vilket utgör area som är användbar för boende men ej inräknats i de uppskattade 103 m².

I köpet ingår delägarskap i båthamnen och en båtplats. Avgift till hamnföreningen 500 kr/år.

Ekonomi

Utgångspris

2 950 000 kr

Driftkostnader

ca 32 544 kr/år
Kommentar: Avgifter till samfällighet avser 1307 kr vägavgift samt 500 kr för båtplats.
Säljarens beräknade årsförbrukning inkl gäststuga och garage: 25000 kWh.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 23 127 kr
  • Vatten och avlopp: 2 510 kr
  • Försäkring: 3 500 kr
  • Renhållning: 1 600 kr
  • Samfällighet: 1 807 kr

Taxering

  • Byggnad: 682 000 kr
  • Mark: 277 000 kr
  • Totalt: 959 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2005
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 150 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 193 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Borgaruddsvägen 355, Norrfjärden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 599 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Rikard Fahlman

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen