Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 195 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 195 000 kr

Alvägen 38, Luleå

Välhållen villa med mycket bra läge på populära Skogsvallen

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 113 kvm
  • Biarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 622 kvm
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: ca 28 434 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 113 kvm
Biarea: 90 kvm
Tomtarea: 622 kvm
Utgångspris: 3 195 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: ca 28 434 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad/Tegel
Fönster: 3-glasfönster i entréplan. 2-glasfönster i källarvåning.
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Två uteplatser med trädäck. Fin utsikt mot vattnet från ena uteplatsen.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till garaget garaget.

Parkering

Garageuppfart samt kallgarage med motorvärmare.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Område: Skogsvallen
Fastighetsbeteckning: Luleå Musseronen 4

Planbestämmelser

Bergviken Del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19530508)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Fjärrvärmeledning med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål - Fjärrvärme

Övrigt

Säljarens egna ord om att leva och bo på Alvägen 38

Vad kan nya ägaren se fram emot under den första tiden i bostaden?

Beroende på vilken köpare det är så är det ett hus som passar bra för barnfamilj men även för ett par.
Huset erbjuder många möjligheter- du kan bara flytta in och bo eller bygga bastu eller göra andra förändringar så det blir ditt
personliga hem. Allt är möjligt.


Varför har du upplevt ditt hem så fantastiskt att leva och bo i?

Det är mitt föräldrahem, jag var två år då jag/vi flyttade hit. Jag har erfarenhet både som barn och som vuxen att bo i huset och i området.
Även mina barn har vuxit upp här. Både boendet och den yttre miljön har varit det allra bästa.


Varför kommer köparen att trivas i just det här området?

- Lugnt och trivsamt område
- Rofyllt med äng och vatten utanför tomtgränsen.
- Nära till mycket, bl.a. Luleå Kajakklubb, Skogsvallen, gång- och cykelväg, motionsspår, dagis/skolor, badplatser.
- Gångavstånd till centrum (ca 20 min)
- I området finns både pensionärer och barnfamiljer.

Ekonomi

Utgångspris

3 195 000 kr

Driftkostnader

ca 28 434 kr/år
Årlig elförbrukning: 4040 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 857 kr
Uppvärmning: 10 761 kr
Vatten och avlopp: 5 051 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 1 265 kr

Taxering

Byggnad: 1 381 000 kr
Mark: 1 430 000 kr
Totalt: 2 811 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Alvägen 38, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Michael Leffler

Fastighetsmäklare
 

Petter Lindmark

Fastighetsmäklare
Till toppen