Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 845 000 kr
Anmäl intresse
Sabina Högling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sabina Högling
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 845 000 kr
Anmäl intresse
Sabina Högling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sabina Högling
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Kvarnträskvägen 352, Luleå

Bo i ljuvlig miljö med med kort bilfärd till centrum!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Boarea: 92 kvm
  • Tomtarea: 2 497 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 20 974 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Boarea: 92 kvm
Tomtarea: 2 497 kvm
Utgångspris: 1 845 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: ca 20 974 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El

Byggnadssätt

Vatten: Brunn på fastigheten som delas med några grannar
Avlopp: Trekammarbrunn
Grund: Krypgrund
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1989
Visa all fakta

Tv/Internetanslutning

TV-antenn finns (Digitalbox från Boxer har använts) Net 1 mobilt bredband har använts. Säljaren har beställt fiber. Oklart än om och när det ansluts.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Område: Kvarnträsket
Fastighetsbeteckning: LULEÅ GÄDDVIK 5:91

Planbestämmelser

Kvarnträsket, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20080828)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

Övrigt

Den egna bryggan står på en av grannarnas mark. Muntlig överenskommelse finns om att få ha bryggan där.

Säljarens ord:
Att både ha närhet till stan men endå bo på landet har vi uppskattat mycket.
Vi har bott året runt i huset. Vi är två vuxna och har jobbat båda i stan och våra barn har gått i skola och dagis på Bergnäset. Närheten till både mataffärer och övrig service på Bergnäset får vardagen att gå ihop, men att även ha Storheden nära gör det enkelt att leva.
Att uppskatta huset under sommaren är lätt att förstå med bad, fiske och annat som hör sommaren till finns runt knuten. Men även att cykla in till stan och ta en bit mat eller gå på bio. De är enkelt att ha semester hemma. De är ett lugnt område där barnen kan springa, leka och cykla utan trafik.
På sensommaren finns det dessutom massor av svamp och blåbärskogen är runt husknuten vilket varit uppskattat av både stora och små.
Då hösten kommer och sommargästerna flyttar hem sänker sig lugnet över området och de är nu man i fulla drag kan njuta av tystnaden. Promenader eller löpträning i skogen har varit väl nyttjat, det finns oändligt av stigar, spår och vägar att välja mellan och terrängen är otroligt lite kuperad.
Vintertid har vi oftast bättre plogade vägar än i villa områdena. På helgerna har vi åkt pulka i sandgropen eller tagit en tur på skidor eller skoter (leden går över sjön). Senare på vintern kommer det ofta renar och betar i skogen. Helgerna på isen med sol och pimpla har varit vanliga inslag.
Bra grannar är något vi uppskattat under alla åren här.

Ekonomi

Utgångspris

1 845 000 kr

Driftkostnader

ca 20 974 kr/år
Årlig elförbrukning: 34866 kWh/år
Kommentar: Driftskostnaden för el är fördelad på 9 945 kr/år för elnät och 9 393 kr/år för elhandel (Luleå energi).

Driftskostnaden för renhållning är fördelat på 826 kr för brännbart (gemensamma kärl) samt grundavgift villa 810 kr.

Fördelas enligt följande

El: 19 338 kr
Renhållning: 1 636 kr

Taxering

Byggnad: 317 000 kr
Mark: 283 000 kr
Totalt: 600 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 19
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 855 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

4 500 kr

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta & område

Kvarnträskvägen 352, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 375 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sabina Högling

Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Till toppen