Hoppa till innehåll

Yrvädersvägen 37, Luleå

Fantastisk och unik villa belägen vid vattnet utanför Kallax

  • Typ: Villa, 1-plans hus
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 350 kvm
  • Tomtarea: 2 560 kvm
  • Byggnadsår: 1942/2005/2008
  • Driftkostnad: ca 69 643 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plans hus
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 350 kvm
  • Tomtarea: 2 560 kvm
  • Utgångspris: 7 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1942/2005/2008
  • Driftkostnad: ca 69 643 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Jordvärme, Vattenburen golvvärme, Luft/luftvärmepumpar, El-patron med ackumulatortank

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Krypgrund/Varmgrund under delen från 2005. Krypgrund med avfuktare under delen bortanför poolrum.
  • Stomme: Timmer/regelverk
  • Fasad: Trä, liggande timmer
  • Fönster: Kopplade 2+1 glasfönster i bågar i delen från 2005, 3-glas isolerrutor i delen från 2008 samt i torn
  • Takbeklädnad: Sadeltak med papp
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
  • Kommentar: Vedspis finns i kök.
    Öppen spis med glasluckor finns i vardagsrum.
    Pelletskamin finns i poolrum och sovrum 3
    Solceller finns på tak ovanpå delen från 2008.

Renoveringar

2016 Delvis bättrat på målning av fasaden.
2017 El renoverades av Runes el.
2017 Luft/luftvärmepumpar installerades av Runes el.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Friköpt tomt med ett fantastiskt läge vid vattnet och många soltimmar. Här välkomnas du av en imponerande entré med stora portar, stenmur och underbar utsikt mot vattnet. Grusad infart och gårdsplan med härlig gräsmatta intill. Insynsskyddande häckar och fina planteringar.

Här finns även uteplats med plattsättning och stor trädäckad altan intill poolhuset, altanen fortsätter längs poohusets gavel och där finns även utomhusjacuzzi i härligt läge.

På tomten finns även en förrådsbyggnad och ett charmigt lusthus med spröjsade fönster.

Övriga byggnader

Fin garagebyggnad, dubbelgarage med fint utrymme i garagekällaren.

Parkering

Dubbelgarage med stora vackra portar och plattsatt infart. Garaget har källare och betongbjälklag.

Allmänt

  • Län: Norrbotten
  • Kommun: Luleå
  • Område: Kallax - Edviken
  • Fastighetsbeteckning: Luleå Måttsund 6:24

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: Luleå Måttsund Fs:188

Ekonomi

Utgångspris

7 995 000 kr

Driftkostnader

ca 69 643 kr/år
Årlig elförbrukning: 5944 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 58 223 kr
  • Väg: 1 500 kr
  • Försäkring: 5 400 kr
  • Renhållning: 4 520 kr

Taxering

  • Byggnad: 901 000 kr
  • Mark: 382 000 kr
  • Totalt: 1 283 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1942
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 660 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

9 382 kr

Alla bilder

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Karta & område

Yrvädersvägen 37, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 782 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Daniel Larsson

Franchisetagare
Till toppen