Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Aspholme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Aspholme
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Luleå

Fredsgatan 5C

Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Aspholme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Aspholme
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Radhus, Radhus, 2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 138 m2
  • Tomtarea: 166 m2
  • Byggnadsår: 1986
  • Driftkostnad: 28 568 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns chansen att förvärva ett charmigt och välplanerat radhus om 138 m², beläget på attraktiva Gültzauudden i Luleå. Här bor du bekvämt med en lättskött, friköpt tomt och ett hem som erbjuder både funktion och trivsel – perfekt för familjen!

Entréplanet bjuder in med en rymlig hall och gott om förvaring i klädkammare. Vidare finner du ett ljust kök med generös matplats, ett luftigt vardagsrum, badrum samt en praktisk tvättstuga. På övre plan väntar ytterligare ett badrum, en andra hall med förvaring samt hela fyra bra sovrum – perfekt för barnfamiljen, hemmakontoret eller gästrummet.

Utomhus njuter du av en lagom stor, grönskande tomt med en insynsskyddad uteplats i soligt sydvästläge – den självklara platsen för sommarens alla måltider och kvällar i kvällssolen. Dessutom ingår garageplats i länga, fjärrvärme ger behaglig uppvärmning och Lunet fiber är redan indraget.

Här bor du med badstrand, vackra promenadstråk och grönområden runt knuten – samtidigt som du har Luleå centrum inom bekvämt gångavstånd. Ett lugnt och familjevänligt område med det bästa av två världar: naturens lugn och stadens puls.


Denna bostad kommer att besiktigas 21/5 av Anticimex och Varudeklareras. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel.

Anmäl ditt intresse redan nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, 2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 138 m2
Tomtarea: 166 m2
Pris (Utgångspris): 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 28 568 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster, kopplade 2+1
Takbeklädnad: Sadeltak/Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

2018 - Fasadmålning. Byte av enstaka panelbrädor. Utfört av Lundqvist Måleri.
2014 - Nytt papptak på hela huset. Utfört av Patomella Tak.
2010 - Ny altan byggdes på baksidan.
2009 - Entréplan renoverades. Klinkergolv med golvvärme i hallen, tvättstuga, badrum, kök. Öppnade upp planlösning mellan kök och vardagsrum. Utfört av entreprenör.

Tomt/balkong/uteplats

Altan mot den lummiga bakgården

Övriga byggnader

Förråd i garagebyggnad

Parkering

Garage i länga.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Fastighetsbeteckning: LULEÅ EJDERN 15

Planbestämmelser

Måsen,lommen,tärnan,knipan kv mfl, Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1944-12-15, Senast ändrad: 2021-10-01)
Innerstaden del av,gültzaudden, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-08-26, Senast ändrad: 2024-10-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LULEÅ EJDERN GA:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Samfällighet: LULEÅ EJDERN S:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 995 000 kr

Driftkostnader

28 568 kr/år
Årlig elförbrukning: 4379 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 543 kr
Uppvärmning: 12 134 kr
Vatten och avlopp: 6 785 kr
Renhållning: 2 106 kr
Beskrivning: OBS! Kostnad för försäkring tillkommer!

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 118 000 kr
Mark: 1 216 000 kr
Totalt: 3 334 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 571 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-02-15
Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fredsgatan 5C, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Luleå
Fredsgatan 5C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning