Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 29/10
13:00-13:30
Måndag
 30/10
17:00-17:30
Sabina Högling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sabina Högling
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 29/10
13:00-13:30
Måndag
 30/10
17:00-17:30
Sabina Högling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sabina Högling
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Siktgatan 13, Luleå

Enplansvilla på friköpt hörntomt om 1381 kvadrat med altan i sydväst!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 116 kvm
  • Biarea: 116 kvm
  • Tomtarea: 1 381 kvm
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: ca 35 583 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 116 kvm
  • Biarea: 116 kvm
  • Tomtarea: 1 381 kvm
  • Utgångspris: 2 395 000 kr
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: ca 35 583 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Husets boarea är cirka 116 kvadrat enligt Lantmäteriet. Källarplanet är uppskattningsvis även det cirka 116 kvadrat. Observera att den exakta arean inte är uppmätt.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare
  • Stomme: Betong/trä
  • Fasad: Tegel och puts
  • Fönster: Kopplade 1+1 glasfönster i bågar samt 3-glas isolerrutor
  • Takbeklädnad: Plåt (2017), papptak på garage
  • Ventilation: Rexovent ventilationssystem -Mekanisk från- och tilluftventilation med värmeåtervinning
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Renoveringar

2011 Byte av stora fönstren i vardagsrum
2012 Kök
2015 Köksgolv
2017 Nytt plåttak
2017 Nya tapeter i kök
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Ett av områdets största tomter om 1381 kvadrat med stor gräsmatta och asfalterad infart.

Fantastisk trädäckad altan i anslutning till husets entré. Sydvästläge ger dig många soltimmar.

Parkering

Friliggande garage på betongplatta på mark, värm upp via direktverkande el.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Lunet.

Allmänt

  • Län: Norrbotten
  • Kommun: Luleå
  • Område: Bredviken
  • Fastighetsbeteckning: Luleå Bredviken 11:83

Planbestämmelser

Kvarnbäcksområdet Samt Kv Övertrampet Och Ansatsen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19681009)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Fjärrvärmeledning med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål - Fjärrvärme
Ledningsrätt: Fjärrvärme

Övrigt

SÄLJARENS EGNA ORD:
Otroligt mysigt kvarter där man kan gå in till grannen för att låna socker eller ägg. Alla är vänliga och mån om varandra och varandras barn. Alla känner alla. Här hälsas det och vinkas glatt från bilar och cyklar.
Här är lugnt och lite trafik då det endast är bussen och vi som bor på kvarteret som passerar efter Knöppelåsvägen. Man hör fågelkvitter och tystnaden. Så nära centrum men man får en känsla av att bo på landet.

Ett litet kvarter med fin grannsämja. I alla hus utom ett finns minst ett barn i åldersspannet cirka 5-19 år. Vi som bor här är mellan cirka 40-80 år.

Kör skoter från gården som leder ut till skoterleder som tar dig till bland annat Hagaviken. Eller ta på skidorna eller löparskorna på 5 minuter är du på elljusspåret. Ta med barnen på myrstigen för att uppleva en tur in i skogen på spångad led.

Det soliga läget på huset gör gör att våren kommer snabbt. Sitt på altanen och njut av vårsolen. Det börjar grönska i trädgården och äppelträden står strax i blom. Sommaren är fin då även alla grannar tinat fram, vuxna och barn möts på gatan. Pratar och leker med varandra. Plocka jordgubbar och smultron eller baka en rabarberpaj.
Hösten ger möjlighet att plocka äpplen, hallon och vinbär.
Vinterns tjusning är närheten till skidspåret och att prata med grannen och klaga på snön som faller med skrattet i mungipan. Samma gnäll varje år men alltid positiva hejarop att vi får gratis motion.

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Driftkostnader

ca 35 583 kr/år
Årlig elförbrukning: 5827 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 7 185 kr
  • Uppvärmning: 17 315 kr
  • Vatten och avlopp: 5 993 kr
  • Försäkring: 3 500 kr
  • Renhållning: 1 590 kr

Taxering

  • Byggnad: 806 000 kr
  • Mark: 649 000 kr
  • Totalt: 1 455 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1969
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 206 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Siktgatan 13, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 29/10   13:00-13:30
Siktgatan 13
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 30/10   17:00-17:30
Siktgatan 13
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sabina Högling

Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Till toppen