Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 095 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     22/1
  • 17:30-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Sabina Högling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sabina Högling
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 095 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     22/1
  • 17:30-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Sabina Högling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sabina Högling
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Stormvägen 275, Luleå

Gavelradhus i tre våningsplan!

  • Typ: Radhus, 2 1/2 plansradhus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 141 kvm
  • Tomtarea: 165 kvm
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: ca 33 569 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2 1/2 plansradhus
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 141 kvm
Tomtarea: 165 kvm
Utgångspris: 2 095 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: ca 33 569 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas + 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017
2010 - Nytt kök Ikea med björkluckor. Bytt stommar. Äldre kyl och frys. Spis, fläkt 2010. Diskmaskin 2017. Ny linoliummatta i kök.

2012- Nyrenoverat badrum uppe med bastu. Golvvärme med el och vattenburenhanddukstork. Nya möbler och ny wc och handfat samt dusch och glasvägg.

2012- Ny altan baksida

2012- Byte av panel på gaveln.

2013- Byte fönster och altandörr vardagsrum

2015- Tvättstuga och lilla toan. Nytt klinkergolv och ny golvbrunn i tvättstugan. Tvättmaskin från 2018 och torktumlare 2014. Ny inredning i lilltoan plus tvättstugan.

2017- Utbyggnad av 3:e våning med två kallförråd på sidorna. Nytt tak och isolering samt stuprännor, hängrännor och stosar. Höjt upp taket 20 cm för bättre takhöjd på tredje våning.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Tre uteplatser. Altan finns både vid husets framsida i väst och på baksidan i öst. Balkong från största sovrummet i öst.

Övriga byggnader

Friggebod intill entré.

Parkering

Enkelgarage i länga.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Lunet.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Område: Björkskatan
Fastighetsbeteckning: LULEÅ BJÖRKSKATAN 1:96

Omgivning

Björkskatan består av delområdena Vårvägen, Höstvägen, Björkskatacentrum, Snövägen, Stormvägen, Lävägen, Blidvägen, Hagelvägen och Regnvägen.

Belägen på en björkbevuxen udde ligger området Björkskatan. Stadsdelen har cirka 4 500 invånare och har byggts ut i etapper sedan 1970-talet, mestadels med villor och radhus men här finns även studentbostäder.

Hit tar man sig med Luleå lokaltrafiks buss nummer 2 och 3. I centrum finns livsmedelsaffärer, pizzeria, apotek, högstadieskola, idrottsplats och vårdcentral.

I Björkskatan finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (F-9). Här finns också fem förskolor och ett vård- och omsorgsboende.

Björkskatan har bland annat gym, bibliotek, livsmedelsbutik och vårdcentral.

Planbestämmelser

Björkskataområdet,etapp Ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750912)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Luleå Björkskatan Ga:4
Rättigheter last: Ledningsrätt: Fjärrvärme

Övrigt

Varför har ni upplevt ert så fantastiskt att bo i?
Med vårt gavelläge och öppna planlösning är det lätt att ha koll på vad som händer i och utanför huset. Vi har känt oss trygga att släppa ut våra barn i den nyrenoverade lekparken intill oss med bra uppsikt över vad som händer och sker.

Varför kommer köparen att trivas i just det här området?
För oss har Björkskatan varit ett extremt trivsamt område, där allt som man behöver ligger nära en t.ex. en bra skola, livsmedelsaffär, lekplatser, fina friluftsområden, bibliotek och gym. Det har känts lätt att knyta kontakter med människor då man har mött varandra i lekparken och börjat prata.

Vad kan de nya ägaren se fram emot under den första tiden i bostaden?
De som köper huset kan se fram emot vår fina tredje våning som kan användas på många vis. Till exempel för tonårsbarnen eller den stora familjen som behöver ett extra rum som sovrum, tv-rum eller liknande.

Att koppla av i vårt renoverade badrum med bastu är också mycket rogivande.

Nu säljer vi huset med blandade känslor på grund av flytt till annan ort.

Ekonomi

Utgångspris

2 095 000 kr

Driftkostnader

ca 33 569 kr/år
Årlig elförbrukning: 5100 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr
Uppvärmning: 9 109 kr
Vatten och avlopp: 7 819 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 1 681 kr
Samfällighet: 4 460 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften är även kabel-tv inräknat.

Taxering

Byggnad: 1 915 000 kr
Mark: 516 000 kr
Totalt: 2 431 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 612 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

8 049 kr

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Stormvägen 275, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 22/1   17:30-18:00
Stormvägen 275, 976 34 Luleå, Sverige
Anmälan krävs
Anmäl dig till visning, välkommen!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Sabina Högling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Sabina Högling

Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion