Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Sabina Högling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sabina Högling
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Sabina Högling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sabina Högling
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Västra Villavägen 6, Luleå

Charmig och välrenoverad villa sedan sekelskiftet!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5,5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 128,7 kvm
  • Biarea: 16,8 kvm
  • Tomtarea: 789 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 28 470 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5,5, varav 3 sovrum
Boarea: 128,7 kvm
Biarea: 16,8 kvm
Tomtarea: 789 kvm
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: ca 28 470 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse, beräknat hösten 2018

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Säljaren har låtit mäta upp huset under 2017.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/krypgrund
Stomme: Timmer/Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Fönster bytta för cirka fyra år sedan. Exklusiva Mockjärds fönster i almoge stil.
Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

Säljaren har under sin tid som ägare av huset:

Försett huset med fjärrvärme.
Bytt fönster till nya 2-glas. Cirka 4 år sedan. 2002 byttes de små fönstren till 3-glas.
Bytt kök till märket Epoq samt försett köket med nya vitvaror. Cirka 2 år sedan.
Badrum övre plan renoverades 2017.
Badrum och bastu i entréplan är nytt sedan 2018.
Ny elcentral 2017/2018.
Tvättstuga nyrenoverad sedan 2018.
Nytt golv i kök, hall och vardagsrum.
Nyligt bytt stammar, vatten och avlopp ut till kommunens anslutning + nya rör i hela huset. 2017.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Villan har ett ljuvligt inglasat uterum mot innergården med sol från morgon till kväll.
Friköpt villatomt om 789 kvadrat på andra raden från vattnet. Läget är ljuvligt med utsikt mot vattnet och många soltimmar från morgon till kväll. Villans belägenhet på tomten är optimal då det blir en stor härlig gräsmatta i insynsskyddat läge.

Övriga byggnader

På tomten finns även en förrådsbyggnad.

Parkering

Garage på betongplatta med vattenburen golvvärme. I samma byggnad finns även ett vinterbonat sovrum/gästrum med vattenburen golvvärme. Värms upp via panna.

Tv/Internetanslutning

Fiber är beställt av säljaren via Lunet. Beräknat bli installerat mot hösten 2018.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Område: Bergnäset
Fastighetsbeteckning: Luleå Bergnäset 2:574

Omgivning

Bergnäset består av delområdena Gamla Bergnäset, Trollnäs, Trolleberg, Trollheden, Bergstaden och arbetsplatsområdet Kallax företagsstad.

Bergnäset är en stadsdel i Luleå kommun. Bergnäset var en tätort i Nederluleå kommun före kommun sammanslagningen 1970.​

Den första permanenta bebyggelsen etablerades omkring år 1900. Befolkningsutvecklingen tog fart 1954, då Bergnäsbron stod klar.

På Bergnäset finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (6-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende.

Bergnäset har bland annat livsmedelsbutik, vårdcentral och folktandvård.

Planbestämmelser

Bergstaden,norra Bergnäset,trollnäs, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19771031)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Fjärrvärme

Ekonomi

Driftkostnader

ca 28 470 kr/år
Årlig elförbrukning: 3552 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 368 kr
Uppvärmning: 10 374 kr
Vatten och avlopp: 5 983 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 1 745 kr

Taxering

Byggnad: 842 000 kr
Mark: 1 481 000 kr
Totalt: 2 323 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 449 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Västra Villavägen 6, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Sabina Högling

Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion