Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Anmäl till visning
Tisdag
 26/9
17:00-17:30
Onsdag
 27/9
17:00-17:30
Petter Lindmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petter Lindmark
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Anmäl till visning
Tisdag
 26/9
17:00-17:30
Onsdag
 27/9
17:00-17:30
Petter Lindmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petter Lindmark
Fastighetsmäklare

Skärgårdsvägen 18, Luleå

  • Typ: Villa, Enplanshus med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 1 188 kvm
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: ca 28 802 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Enplanshus med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 1 188 kvm
  • Utgångspris: 2 695 000 kr
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: ca 28 802 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
90 + 90 kvm enligt säljaren

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Stomme: Betong/trä
  • Fasad: Tegelstensfasad och liggande träpanel på garage
  • Fönster: 3-glasfönster isoler på entréplan och 1+1 glasfönster i bågar i källarplan och garage
  • Takbeklädnad: Plåt på huskropp och schingel på garage
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Allmän information: Källare dränerad ca 2008
    Entrédörr är bytt 2014-2015
    Tak på huvudbyggnad bytt 2016
    Avloppsstam mellan kök och källare är bytt 2016

Tv/Internetanslutning

Tv; Parabol
Internet; Fiber via Lundet
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Norrbotten
  • Kommun: Luleå
  • Område: Bensbyn
  • Fastighetsbeteckning: Luleå Bensbyn 3:27

Planbestämmelser

Bensbyn(centrala Delen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710318)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Övrigt

Säljarens egna ord om att leva och bo.

Vi är en familj som består av två vuxna och två barn. Vi har trivts väldigt bra både i Bensbyn och i detta hus. Vi har dock alltid drömt om att bygga nytt och nu är tiden inne.
Bensbyn är en trevlig by cirka 9 km utanför Luleå centrum. På senare tid har byn fått bra bussförbindelser till centrum, vilket vi har nyttjat både dag- och kvällstid.
Efter den nya gång- och cykelvägen har vi tagit åtskilliga promenader, cykelturer och träningspass på rullskidor (sammankopplad GC- väg ända mot Porsön och Rutvik, ca 2,5 mil ToR).
Vi har även uppskattat närheten till både förskola och skola, ca 150 meter. Byn har även en idrottshall samt isrink som nyttjas flitigt av både barn och vuxna, då det finns en mycket bra idrottsförening (BUFF).
Direkt från husets baksida tar man sig enkelt ut på skoterleden och sedan vidare ut mot havet.
I Bensbyn finns fina möjligheter till fiske tex vid banken ut mot Granön/ Björkön och vid hamnen. I byn finns även en fin badstrand.
Vi är en aktiv familj som har uppskattat närheten till naturen och de fina promenadstråk som finns att tillgå. På vintern har vi tagit skoter eller skidor direkt från tomten medan vi på vår- och sommarhalvåret har cyklat ner till båten vi har i hamnen för vidare färder ut i skärgården. På hösten finns möjlighet för boende i Bensbyn att ansluta sig till jaktlaget och i skogarna finns det gott om bär och svamp som vi brukar plocka.
Vi har fått mycket bra kontakt med både hus- och byagrannar då vi upplevt Bensbyn som en välkomnande by där folk är trevliga och hälsar glatt på varandra.
Vi hoppas verkligen att de nya ägarna kommer trivas lika bra i byn som vi har gjort!


Med vänliga hälsningar

Frida och Johan

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Driftkostnader

ca 28 802 kr/år
Årlig elförbrukning: 18385 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 17 309 kr
  • Vatten och avlopp: 6 305 kr
  • Försäkring: 3 500 kr
  • Renhållning: 1 688 kr

Taxering

  • Byggnad: 562 000 kr
  • Mark: 435 000 kr
  • Totalt: 997 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1967
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 465 700 kr.

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Skärgårdsvägen 18, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Tisdag 26/9   17:00-17:30
Skärgårdsvägen 18
Öppen visning men anmäl dig gärna
Onsdag 27/9   17:00-17:30
Skärgårdsvägen 18
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Petter Lindmark

Fastighetsmäklare
Till toppen