Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Benzeliusvägen 17, Luleå

Hemtrevlig villa i populära Bensbyn!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 91 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 1 080 kvm
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: ca 28 389 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 91 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 1 080 kvm
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: ca 28 389 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Fasad: Träfasad
  • Allmän information: 2015 - Ommålad fasad
    2015 - Renoverat badrum och tvättstuga
    2015 - Nya innerdörrar i sovrum, badrum och klädkammare
    2015 - Nya skjutdörrar till garderoben i sovrum 1
    2015 - Omtapetserat i i hall, kök, vardagsrum och sovrum 1
    2016 - Bytt vindskivor
    2016/2017 - Förråd målade samt ny fasad på förrådet bakom huset

Allmänt

  • Län: Norrbotten
  • Kommun: Luleå
  • Område: Bensbyn
  • Fastighetsbeteckning: Luleå Bensbyn 2:78

Planbestämmelser

Bensbyn(centrala Delen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710318)
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vattenledning mm
Avtalsrättighet Vattenledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Officialservitut: Väg

Övrigt

Säljarens egna ord om att leva och bo på Benzeliusvägen 17:

Här i Bensbyn är det bara cirka 9 km till Luleå centrum och nära havet men här finns känslan av att bo långt ute på landet. Det är skönt att komma hem efter en hetsig dag på jobbet och få uppleva tystnaden.

Vi gillar att huset är i ett plan för att det är lätt att underhålla och det har en bra planlösning. Vi uppskattar också att ha direkt ingång från garaget till huset speciellt när vi har handlat mycket. Att det finns en stor klädkammare är varje flickas dröm!

På den stora altanen framför huset brukar vi äta frukost och njuta av morgonsolen. Det är oroligt härligt att titta och lyssna på fåglarna, igelkottarna och ekorrarna som ofta kommer på besök utanför huset. Ofta sitter vi på altanen bakom huset och njuter av eftermiddagssolen. På tomten finns tre stora förråd som är perfekt för er som vill ha eller redan har massor av årstidskrävande utrustning.

Tryggt och lugnt är två ord att som kan beskriva Bensbyn. Vi är lyckliga att ha trevliga och hjälpsamma grannar. Sedan dagen vi flyttade in hälsade grannarna oss välkomna och alla hälsar alltid glatt på varandra i byn. Bensbyn har sommarloppis varje år och det är en bra chans att få träffa byagrannarna.

Närheten till dagis och förskola är en stor fördel för er med barn. Byn har även en idrottshall samt isrink som nyttjas flitigt av både barn och vuxna. Det finns också en mycket bra idrottsförening (BUFF). Byn har fått bra bussförbindelser till centrum både dag och kvällstid och busshållplatsen ligger bara några minuters promenad från huset.

Eftersom Bensbyn har närhet till naturen så finns möjlighet att se djur som rådjur, ekorre, igelkott och hare. Om ni är sugna på att fiska finns fina möjligheter till fiske vid byns hamn och vid banken ut mot Granön/Björkön. Eller ta egen båt för att utforska de omgivande öarna i Luleås fina skärgård. I Bensbyn finns också en fin badstrand.

Vi har uppskattat de fina promenadstråken och cykelvägen mot Sinksundet och Luleå centrum. På hösten finns det gott om bär och svamp att plocka. Vi har även svartavinbärs och hallonbuskar på tomten.

Norrskenet som ibland går att se under höst och vinter – är helt fantastiskt! På vintern finns skoterled i mycket nära anslutning till tomten. Vi älskar att gå på isen och njuta av det vackra vinterlandskapet. Om ni gillar pimpelfiske finns det gott om fina pimpelställen. Bensbyn har även en pimpeltävling varje vårvinter.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 28 389 kr/år
Årlig elförbrukning: 17971 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 16 675 kr
  • Vatten och avlopp: 6 201 kr
  • Försäkring: 3 500 kr
  • Renhållning: 2 013 kr

Taxering

  • Byggnad: 711 000 kr
  • Mark: 427 000 kr
  • Totalt: 1 138 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1982
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 100 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Benzeliusvägen 17, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sandra Kluwetasch

Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Till toppen