Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
4 895 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
4 895 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Björkövägen 257, Luleå

En bostadsdröm på natursköna Björkön som måste upplevas på plats

  • Typ: Villa, 1-plan (Myresjöhus)
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 123 kvm
  • Tomtarea: 5 208 kvm
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: ca 23 515 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plan (Myresjöhus)
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 123 kvm
  • Tomtarea: 5 208 kvm
  • Utgångspris: 4 895 000 kr
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: ca 23 515 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Tegeltak Benders
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
  • Uppvärmning: Bergvärmepump

Tomt/balkong/uteplats

På tomten myllrar det med olika härliga uteplatser, det är bara att välja och vraka mellan alla väderstreck. Den stora trädäckade altanen har västerläge med sol ända till sent på kvällen.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Garage med intilliggande förråd, carport, vedeldad bastu, redskapsbod och vedhus.

Parkering

Varmgarage med plats för 1 bil, carportplats med plats för 1 bil samt stor uppfart med plats för många fler.

Allmänt

  • Län: Norrbotten
  • Kommun: Luleå
  • Område: Bensbyn - Björkön
  • Fastighetsbeteckning: Luleå Bensbyn 6:56

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt till båtplats och väg för luleå bensbyn 6:54, 6:55 och 6:56 - Båtplats

Övrigt

Säljarens egna ord om att leva och bo på Björkövägen 257:

"Berätta varför ni upplevt det så fantastiskt att leva och bo i ert hus"
Nära till staden men ändå känslan av att bo långt ute på landet, tystnaden är slående! Ett kvalitetshus från Myresjöhus gör att det är en fröjd att se på. Vi tycker om planlösningen med vardagsrum och kök i ett. Klädkammaren är en gåva. Två avskilda sovrum med intilliggande toa/badrum. Detta medför att vi själv alltid har tillgång till ett eget/privat toa/badrum och gästerna har ett för sig. Avskildheten gör att var och en kan dra sig tillbaka om så känns. Något som vi blir påmind om är golvvärmen, att kliva upp på morgonen och sätta fötterna på ett varmt golv. I övrigt är huset väldigt varmt, att elda i kaminen kan medföra att altandörrar får öppnas. Övriga byggnader är byggda enligt konstens alla regler och med tanke på funktion som gör att dagliga tillvaron blir enkel och bekväm, det finns alltid plats för årstidskrävande utrustning. Husets placering och den stora altanen medför att vi kan sitta i solen hela dagen och enbart genom att vrida stolen har vi solen i ansiktet. Underbart läge med solinsläpp från morgon till kväll. Vill man ha en svalkande tillvaro i skuggan går det också eller sätta sig i badbaljan med en svalkande dryck. I övrigt är det mysigt att värma tunnan på vintern och vid stjärnklar himmel räkna sateliter. När vi sitter på altanen känns det som vi sitter i en båt med reling, solen glittrar i vattnet och det blir en dubbel upplevelse av solen. Tillvaron blir inte sämre av att lyssna på porlandet från dammen. Och se och höra fågelsång, se fiskgjusen fånga sin föda (de är duktiga fiskare). Ibland har vi också havsörnen här över gården. Ett riktigt smultronställe att få bo på, vara och bara se ut över vattnet. Bastun är för oss ett sätt att mentalt ladda batterierna. Sitta på lavarna och lyssna på brasan och se elden flamma och ge skuggor i bastun. Vi kan även bubbla inomhus i huset, där finns ett massagebad. Hösten och vintern känns inte mörk genom att fastigheten är väl upplyst med belysning. Vi är självbesörjande med eget vatten och avlopp. Bergvärme finns! Går också att bygga fler byggnader på tomten, tomten är stor. Vi har aldrig tråkigt eller inget att göra. Då menar vi inte med arbeten utan det finns alltid något roligt vi kan göra. Finns ett rikt utbud av aktiviteter.

"Varför kommer köparna att trivas i just detta område"
Härligt att efter en hetsig dag på jobbet komma hem och få uppleva den tystnaden som finns här. Bekvämt boende i allmänhet. Övrigt kommer de att ha samma förälskelse som vi har för huset och vistelsen på altan, bastun och tunnan. Finns behov av umgänge finns alltid de trevliga och hjälpsamma grannarna.

"Vad har de nya köparna att se fram emot den första tiden i ert hus"
- Ett bekymmersfritt och bekvämt boende.
- För den som vill finns det potential för lyfta boendet till en högre nivå. Det är endast fantasin som sätter gränser.
- Här finns Skoterleder
- Fina pimpelställen (vintertid)
- Lingon och blåbärskogar
- Och för skogsmulle kan du även hitta dina svampställen
- Och ibland får du även träffa skogens konung (älgen)
- Möjlighet till båtplats finns till tomten, här finns många fina öar att besöka, fin skärgård
- Härliga vinterdagar, sitta vid elden grilla korv, åka skoter ut på havsisarna
- HELT KLART ett underbart fint ställe som bjuder på allt, härliga och sist men inte minst Norrskenen som kommer ibland - FANTASTISKT MAGISKT!

Välkommen till denna ljusa och härliga bostad.

Ekonomi

Utgångspris

4 895 000 kr

Driftkostnader

ca 23 515 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 17 719 kr
  • Försäkring: 4 500 kr
  • Renhållning: 1 296 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 487 000 kr
  • Mark: 466 000 kr
  • Totalt: 1 953 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2008
  • Standardpoäng: 33
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 807 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

3 843 kr

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Björkövägen 257, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 320 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sandra Kluwetasch

Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Till toppen