Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     25/2
  • 11:00-11:30
    Öppen visning  
  • Boka
Sabina Högling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sabina Högling
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     25/2
  • 11:00-11:30
    Öppen visning  
  • Boka
Sabina Högling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sabina Högling
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Avans Byaväg 741, Luleå

Vacker villa i lantligt läge!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 160 kvm
  • Biarea: 35 kvm
  • Tomtarea: 822 kvm
  • Byggnadsår: 1892
  • Driftkostnad: ca 46 042 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 160 kvm
  • Biarea: 35 kvm
  • Tomtarea: 822 kvm
  • Utgångspris: 1 795 000 kr
  • Byggnadsår: 1892
  • Driftkostnad: ca 46 042 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Observera att den exakta arean inte är uppmätt.

Uppvärmning

Kombipanna (el/ved/pellets) med vattenburen värme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare och krypgrund
  • Stomme: Timmer
  • Fasad: Liggande och stående träpanel
  • Fönster: Kopplade 1+1 glasfönster i bågar samt 3-glas isolerrutor
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1999 Sänktes taket i kök och hall och en innervägg togs bort i köket.
1999 Ny el i huset arbetet utfördes av Eriks El i Luleå
2004 Byggdes bastun och våtrummet på entréplanet av företaget Tumstocken Bygg i Avan och Bergnäsets rör vissa arbeten. Dokumentation saknas på utförda arbeten.
2011 Installerades golvvärme på entréplanet.
2011 Byggdes köket om.
2011 Yttre entré och balkongen byggdes om.
2011 Toaletten på övre plan byggdes om.
2012 Ny fasad på huset och huset målades. Ny ytbeklädnad på hussockeln.
2012 Blästrades, rostskyddsmålades och målades delar av yttertaket.

Uppgifterna gällande utförda renoveringar ovan lämnades av föregående ägare till nuvarande ägare.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Friköpt tomt om 822 kvadrat i ett vackert lantligt läge med andra villor samt ängar som omgivning.

Tv/Internetanslutning

Möjlighet att ansluta till fiber via Lunet. Läs mer: http://www.lunet.se/ar-jag-ansluten

Nuvarande ägare har använt sig av mobilt bredband.

Allmänt

  • Län: Norrbotten
  • Kommun: Luleå
  • Område: Avan
  • Fastighetsbeteckning: Luleå Avan 39:1

Omgivning

Avan ligger cirka 20 kilometer från Luleås centrum och består av Avans tätort, Stenudden, Tallnäset och omgivande landsbygd.

Avan, vars namn kommer av ava som betyder vik, omnämns för första gången i skriftliga källor år 1409. Avan ligger på södra sidan om Luleåälv mellan Luleå och Boden. Det är ett naturskönt område med närheten till vatten och skog.

Under sommaren är det enkelt att åka med färjan mellan Norra Sunderbyn och Avan, under vintern finns isväg för bil.

Idag bor cirka 500 personer i Avan. Den kommunala servicen består av LM-skola (F-6) och förskola. Bokbussen besöker byn regelbundet.

Byaskolan, som ligger mitt i byn, inrymmer allt ifrån sexårsverksamhet till grundskola årskurs sex, samt förskole- och fritidsverksamhet. Skolan har en egen gymnastikhall samt nära till skridskobana och skidspår på vintern som sköts om av ASK.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gäddvik(storheden), Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20120423, Registreringsdatum: 20140424)

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

ca 46 042 kr/år
Årlig elförbrukning: 38295 kWh/år
Kommentar: Fastighetsskatt/-avgift är beräknad för både fastigheten Luleå Avan 39:1 och den obebyggda tomten Luleå Avan 2:14.
Luleå Avan 39:1 har för närvarande en årlig avgift på 5 783 kr.
Luleå Avan 2:14 har för närvarande en årlig avgift på 1 210 kr.

Observera att dessa avgifter kan förändras.

Fördelas enligt följande

  • El: 33 237 kr
  • Vatten och avlopp: 7 060 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 1 745 kr

Taxering

  • Byggnad: 508 000 kr
  • Mark: 263 000 kr
  • Totalt: 771 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 346 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

6 993 kr

Alla bilder och film

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Avans Byaväg 741, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 583 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 25/2   11:00-11:30
Avans Byaväg 741
Öppen visning
Öppen visning, anmäl dig gärna, välkommen!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sabina Högling

Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Till toppen