Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 300 000 kr
Utgångspris: 1 495 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Högsta bud: 
1 300 000 kr
Utgångspris: 1 495 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Vallvägen 8, GAMMELSTAD

Friliggande villa på friköpt tomt i början av Gammelstad!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 138 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 903 kvm
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: ca 33 482 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 138 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 903 kvm
  • Utgångspris: 1 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: ca 33 482 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund under hus. Betongplatta på mark garage.
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glas isolerrutor samt 2-glas kopplade i båge på garage/ekonomidel
  • Takbeklädnad: Betongpannor på huvudbyggnad. Papptak på ekonomidel och garage.
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1977
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i söder.
Friköpt tomt om 903 kvadrat med härlig gräsmatta samt insynsskyddande buskar och träd.

Parkering

Vidbyggt garage för en bil.

Tv/Internetanslutning

Möjlighet att ansluta till fiber via Telia. Se länk för mer infomration: https://www.oppenfiber.se/bestall-fiber?searchType=villa&zipCode=95432&streetName=Vallv%C3%A4gen&streetNumber=8&entry=&singleResult=true&propertyName=%C3%96HEMMANET%203%3A57%20109

Allmänt

  • Län: NORRBOTTEN
  • Kommun: LULEÅ
  • Fastighetsbeteckning: Luleå Öhemmanet 3:57

Omgivning

Gammelstad består av delområdena Ektjärn, Öhemmanet, Stadsön Kyrkbyn, Stoheden, Tuvåkra, Kyrkåkra och Gammelstadsviken.

Cirka en mil från Luleås stadskärna ligger Gammelstad och brukar beskrivas som Luleås äldsta del. Från början var Gammelstad den naturliga handelsplatsen i Luleå men på grund av landhöjningen kunde man under 1600-talet inte komma in i hamnen. Därför flyttades stadskärnan till den plats den ligger på än idag och därav namnet Gammelstad.

I Gammelstad finns ett äldre och ett yngre bostadsområde. Det äldre området är Gammelstads kyrkstad. Kring kyrkan i Gammelstad finns en samling av cirka 250 kyrkstugor i nästan ursprungligt skick, kyrkstaden finns med på Unescos världsarvslista. I den nyare delen finns både villor- och hyreshusområdet Stadsön. Här finns livsmedelsaffär, vårdcentral, sporthall, idrottsplats för fotboll, friidrott, tennis och ishockey. Sporthall, bibliotek, elljusspår, badstrand och småbåtshamn.

Badstranden Storsand i Gammelstad ligger i bekvämt avstånd till Vallvägen.

I Gammelstad finns två L-skolor (F-3), en LM-skola (F-6) och en MH-skola (4-9). Här finns fem förskolor och ett vård- och omsorgsboende.

Storheden är ett handelsområde som ligger mellan Luleå och Gammelstad och är det största handelsområdet norr om Sundsvall. Här finns många stora köpcentrum och stormarknader. Till Storheden kan du åka med lokalbussarna 6 eller 9.

Planbestämmelser

Stadsön(öhemmanet 1:42 M Fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640427)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gäddvik(storheden), Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20120423, Registreringsdatum: 20140424)
Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Elledning
Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättighet Kraftledning mm
Nyttjanderätt ELLEDNING
Nyttjanderätt TELE
Nyttjanderätt TELE
Nyttjanderätt TELE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Ledningsrätt: Fjärrvärme

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

ca 33 482 kr/år
Årlig elförbrukning: 5034 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 7 438 kr
  • Uppvärmning: 14 561 kr
  • Vatten och avlopp: 5 315 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 2 168 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 171 000 kr
  • Mark: 500 000 kr
  • Totalt: 1 671 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1973
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 820 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vallvägen 8, GAMMELSTAD

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sabina Högling

Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Till toppen