Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 795 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 795 000 kr

Borgarvägen 20, Gammelstad

Modernt och stilrent kedjehus om 126 kvadratmeter

  • Typ: Villa, 2-plans kedjehus
  • Boarea: 126 kvm
  • Biarea: 8 kvm
  • Tomtarea: 425 kvm
  • Byggnadsår: 2013
  • Driftkostnad: ca 26 545 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans kedjehus
Boarea: 126 kvm
Biarea: 8 kvm
Tomtarea: 425 kvm
Utgångspris: 3 795 000 kr
Byggnadsår: 2013
Driftkostnad: ca 26 545 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Två uteplatser. En mindre uteplats med morgonsol och utgång från köket. Stor härlig uteplats med utgång från vardagsrummet. Balkong på övre plan.
Visa all fakta

Parkering

Garageuppfart och parkering i carport

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Fastighetsbeteckning: LULEÅ STADSÖN 1:1025

Planbestämmelser

Del Av Gammelstad,ingridshemområdet,stadsön 1:1001,1:1002, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090330, Registreringsdatum: 20110615)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Luleå Stadsön Ga:11
Luleå Stadsön Ga:6
Luleå Stadsön Ga:7
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gäddvik(storheden), Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20120423, Registreringsdatum: 20140424)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Fjärrvärmeledning med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål - Fjärrvärme

Övrigt

Säljarens ord om att leva och på Borgarvägen 20

Varför har du upplevt ditt hem så fantastiskt att bo i
Mitt hem är nästan nytt och allt funkar perfekt. Det är enkelt att bo här. Det är ljus och fräscht. Altaner på två sidor som öppnar upp huset mot solen både morgon och kväll. Carport för bilen så du kan köra in till porten och gå in med varorna utan att bli blöt ens, om det regnar. Praktiskt med badrum på två plan och en tvättstuga där man kan hålla på med klädvård och annat. Huset har det mesta man behöver och passar oavsett om familjen är liten eller stor. Tomten är lagom stor för att få sin egen täppa och lagom liten när man ska klippa gräset.

Varför kommer köparen att trivas just i det här området.
Här har man nära till naturen, till älven som rinner förbi några hundra meter ner men också till vacker tallskog med fina stigar för löpning eller hundpromenader. Gångavstånd till en av Luleås bästa stränder, Storsand. Det tar fem minuter till Stadsöns centrum där det finns affär, konditori, apotek, badhus och lika nära till Storhedens handelsområde som ligger åt det andra hållet. Bra bussförbindelser med busshållplats inom synavstånd. För den kultur och naturintresserade ligger världsarvet Gammelstads Kyrkstad och Hägnans friluftsområde också inom gångavstånd.
Mycket trevliga grannar på en gata med många familjer med barn. En trygg och trevlig plats som man trivs på oavsett familjesituation.
Vad kan den nya ägaren se fram emot under den första tiden i den nya bostaden
Att hitta sin egen vrå i köket och att upptäcka hur ofta man äter både frukost lunch och middag vid den praktiska barbänken i köket. Att njuta av morgonkaffet i solen på främre altanen eller kvällshänga på baksidan med goda vänner. Sätta på en brasa i kaminen en kulen höstkväll. Hitta nya promenadstråk i omgivningarna och upptäcka hur nära det är till allt. Att livet blir enklare i ett nytt hus utan renoveringsbehov. Och att upptäcka att Gammelstad är en pärla.

Ekonomi

Utgångspris

3 795 000 kr

Driftkostnader

ca 26 545 kr/år
Årlig elförbrukning: 3664 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 962 kr
Uppvärmning: 8 915 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 2 168 kr
Samfällighet: 5 000 kr

Taxering

Byggnad: 1 664 000 kr
Mark: 373 000 kr
Totalt: 2 037 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 2013
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 907 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2018-07-24
Besiktningsman: Anders Nordlund

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Borgarvägen 20, Gammelstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Michael Leffler

Fastighetsmäklare
Till toppen