Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 950 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 950 000 kr

Träarbetaregatan 15, Kiruna

Hemtrevligt och gediget hus på Högalid

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare i souterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 135 kvm
  • Biarea: 91 kvm
  • Tomtarea: 632 kvm
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: ca 49 043 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan med källare i souterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 135 kvm
Biarea: 91 kvm
Tomtarea: 632 kvm
Utgångspris: 1 950 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: ca 49 043 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Murar till berg
Stomme: Betong/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isoler och 2+1-glas
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning gjord 1990, under riktvärden.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1959
1992 - Fjärrvärme dras in.
1994 - Pannrummet byggs om till bibliotek i souterrängplanet, vattenburen golvvärme. Bastun renoveras med kakel, klinker och vattenburen golvvärme.
1999 - Nya fönster på entréplan och övre plan. Ny balkongdörr, ny ytterdörr och tillbyggd farstukvist. Renoverat kök, HTH med bl.a. ett stort hörnskafferi, granitskiva, gasolplattor och sockellådor. Slipat parkettgolvet i vardagsrummet och nytt golv i hallen med vattenburen golvvärme.
1999/2000 - Nya innerdörrar.
2000 - talet - stenterass anläggs intill entrén.
2001 - Renoverat badrum på entréplan med kakel, klinker och elburen golvvärme.
2006 - Nya vitvaror i kök med spis, diskmaskin och fläkt.
2009 - Toaletten på ovanvåningen renoveras
2013 - Fasaden målas. Nya vindskivor, plåt sätts på nockbrädan. Bodan målas, dropplåtar monteras och taket tjäras om.
2016 - Ny kombinerad kyl/frys. Målat lilla hallen.
2017- Nytt kylskåp.
2017 - Bytt ut el i lamputtag i nästan alla rum.
2017- Målat vindskivor och garageport. Monterat dörrlås på garageport.
2017 - Kopplat till ett glas i äldre fönster i källaren på nästan alla fönster. Grundmålat fönster på utsidan. Utfört av Norrbottensglas och själv.
2017 - Gjort om stentrappa vid huset. Dräneringsrör går under trappan.
2017 - Renoverat räcke till entrébro.
2017 -Nytt golv på balkong.
2017 - Renoverat betongtrappsteg i källaren.
2017 - Bomljud förekom i dusch i källaren. Kontrollerat av Anticimex försäkringar. Bedömdes inte vara någon skada.
2017 - Rensat ut organiskt material i källare, så som trähyllor.
2018 - Renoverat/slipat golv i köket samt slipat och oljat in bänkskivor också i köket.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Balkong i sydväst från övervåningen. Gott om plats för utemöbler på gården.

Övriga byggnader

En rymlig boda om ca 60 kvm. Utrymmet är fördelat på gammalt garage, arbets-, förvarings- och lekboda. El finns, oisolerad.

Parkering

Varmgarage i huskroppen. I övrigt bra med parkering på uppfarten till huset samt på platser utanför garaget. Motorvärmaruttag finns till båda utomhusplatserna.

Tv/Internetanslutning

Egen lösning.
Gironnet är också indraget.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna
Fastighetsbeteckning: Kiruna Tapetseraren 8

Planbestämmelser

Kiruna Stad,del 2-5 Norrmalm-,Hermelins-,Högalid-Och Östermalmsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19500317)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Garage mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Driftkostnader

ca 49 043 kr/år
Årlig elförbrukning: 19581 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 13 600 kr
Uppvärmning: 26 320 kr
Vatten och avlopp: 6 123 kr
Renhållning: 3 000 kr

Taxering

Byggnad: 822 000 kr
Mark: 446 000 kr
Totalt: 1 268 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 300 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 184 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-02-09
Besiktningsman: Roger Wiklund/Anticimex

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Träarbetaregatan 15, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Mathias Larsson

Fastighetsmäklare
Till toppen