Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 500 000 kr
Pris: 1 700 000 kr
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Barsk, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Barsk
Fastighetsmäklare, Franchisetagare & Ledare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kiruna

Kaalasjärvi 1013

Högsta bud: 
2 500 000 kr
Pris: 1 700 000 kr
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Barsk, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Barsk
Fastighetsmäklare, Franchisetagare & Ledare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor fastighet med bra läge i Kaalsajärvi!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 166 m2
  • Biarea: 56 m2
  • Tomtarea: 21 313 m2
  • Byggnadsår: 1941
  • Driftkostnad: 50 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stor fastighet med ett mycket trevligt läge mitt i Kaalasjärvi, fin utsikt över sjön mot fjällen!
Huvudbyggnad i 1 1/2-plan som inrymmer kök, allrum, badrum samt 3 sovrum på entréplan, delvis inredd vind med ett ytterligare rum.
Tomten är till största delen ängsmark. Övriga byggnader utgörs av en ladugård (förvaring) närmast vägen, gårdsbyggnad (vit) uppdelad
invändigt i två delar, diverse bodar och förrådsbyggnader samt ett garage.
Byggnaderna har genomgående äldre standard där varierande behov av underhåll föreligger.
Eget vatten och avlopp.
Fastigheten övertages i befintligt skick inklusive kvarvarande inventarier.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till en hall med badrum rakt fram, trappa till övre plan.
Till höger finns köket med köksinredning samt vitvaror, vespis som är integrerad med värmesystemet
Från hallen till vänster finns ett stort allrum med ett sovrum i anslutning.
Ytterligare ett mindre sovrum samt ett ytterligare rum finns i bakre delen av huset.
På övre plan finns ett inrett rum i del av vinden, övrig del är en inredningsbar kallvind.
Källardel under allrummet med ingång från utsidan.
Kvarvarande lösöre ingår i förvärvet.
Fastigheten överlåtes i befintligt skick, friskrivning kommer att finnas med i ett köpekontrakt.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 166 m2
Biarea: 56 m2
Tomtarea: 21 313 m2
Pris (Utgångspris): 1 700 000 kr
Byggnadsår: 1941
Driftkostnad: 50 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet system via elpanna samt integrerad vedspis i kök

Byggnadssätt

Vatten: Egen borrad brunn ca 27m (ej testat)
Avlopp: Avlopp till en tank med infiltration, tanken är ny infiltrationen är äldre
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer och träregel
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerglas på nedre plan äldre 2-glas på övre plan
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Äldre elinstallation
Murstock kommentar: 2 st murade murstockar (ej nyligen kontrollerade)
Allmän information: Fastigheten överlåtes i befintligt skick där en friskrivningsklausul kommer at finnas med i köpekontraktet.
Energideklaration kommer ej att tillhandahållas.
Besiktning via Anticimex är genomförd och protokoll finns tillgängligt.
Kommentar: Huvudbyggnaden har ett officiellt nybyggnadsår från 1941, huset är till byggt enligt taxering på 90-talet.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1994

Tomt/balkong/uteplats

Tomten utgörs till största delen av ängsmark, 4 st fastigheter är styckade ur denna fastighet där dessa har tillfartsväg över område 7:1 2 enligt karta.
Det området har även en tillhörande garagebyggnad.

Övriga byggnader

Gårdsbyggnad (vit) inrymmer en tidigare butiksdel samt en boendedel, rörelser i grundläggningen är synbara.
Lada (röd) vid vägen, förvaring
Diverse förrådsbyggnader i olika skick.
Garagebyggnad (på 7:1 2)

Tv/Internetanslutning

Gironet

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna
Område: Kaalasjärvi
Fastighetsbeteckning: KIRUNA KAALASJÄRVI 7:1

Planbestämmelser

Kaalasjärvi, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-09-02, Senast ändrad: 2023-06-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE
Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
Ledningsrätt: LEDNINGAR SOM UTGÖRS AV OPTISK FIBERKABEL FÖR HÖGHASTIGHETSDATAÖVERFÖRING (S.K. BREDBAND INGÅENDE I ELEKTRONISKT KOMMUNIKATIONSNÄT) MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL. - ELEKTRONISK KOMMUNIKATION
Ledningsrätt: TELE
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Väg

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 700 000 kr

Driftkostnader

50 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 40 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är uppskattade.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 344 000 kr
Mark: 420 000 kr
Totalt: 1 764 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Kaalasjärvi 1013, Kiruna

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kaalasjärvi, Kiruna
Kaalasjärvi 1013
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning