Hoppa till innehåll

Lillberget 1:4

Naturnära idyll i Lillberget – charmig stuga med fritt och rofyllt läge

  • Typ: Villa, Två plansvilla med matkällare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Tomtarea: 1 520 m2
  • Byggnadsår: ca 1945
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu erbjuds en charmig och riktigt mysig stugfastighet i lugna och naturnära Lillberget/Sammakko – en plats för dig som söker ro, natur och livskvalitet.

Här bor du på en stor, friköpt tomt med ett fritt och öppet läge, omgiven av skog och stillhet. Fastigheten har tidigare använts som permanentboende och passar lika bra som fritidsboende året om. Bostadshuset om ca 80 kvm fördelas på två plan med matkällare och bjuder på en varm och hemtrevlig känsla. Här finns ett rymligt kök, två sovrum, vardagsrum samt badrum med dusch och tvättmaskin. Både kök och vardagsrum är utrustade med vedspis/kamin som bidrar till den genuina stugkänslan. Huset har aldrig stått kallställt och värms även upp med luftvärmepump. Badrummet har uppdaterade ytskikt.

På den generösa tomten finns en äldre ladugård som idag används som garage och förvaring – perfekt för dig med behov av utrymme. Här finns även en fristående bastu med vedeldat aggregat, där du kan koppla av efter en dag i naturen.
Fastigheten har eget avlopp samt sommarvatten, som även går att nyttja vintertid. Vattenpump finns praktiskt placerad i matkällaren och är ny från 2025.

Ett riktigt trivsamt och naturnära boende med närhet till skog, lugn och rekreation – här finns alla möjligheter att skapa ditt eget smultronställe.

Sammakko är en levande byggd där det anordnas mycket aktiviteter bland både unga och äldre. Pimpeltävling, skotertävling, skidtävling för barn, loppisar, spelkvällar är några värda att nämna.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Hall
Med matta på golv och panel på väggar.

Badrum
Med matta på golv, målat väv och våttapeter.
Wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och varmvattenberedare.

Kök
Med trägolv och tapeter.
Matkällare med pump för vatten. Ny pump från 2025.
Spis, tvättställ, luftvärmepump och vedspis.

Sovrum
Med matta på golv och tapeter.

Övervåning:

Tambur
Med trägolv och träpanel.

Sovrum
Med trägolv och tapeter.

Vardagsrum
Med trägolv, tapeter och vedspis.
Förvaring i skrubbar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Två plansvilla med matkällare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Tomtarea: 1 520 m2
Pris (Utgångspris): 450 000 kr
Byggnadsår: ca 1945
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarean är uppskattad

Uppvärmning

Direktverkande el, vedkaminer, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Eget sommarvatten. (Kan användas året runt). Gränd brunna ca 300m från huset. Upp på berget i en kallkälla.
Avlopp: Eget avlopp. Tre-kammarbrunn.
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Skorsten är ej sotad/besiktigad sedan 2018.

Tomt/balkong/uteplats

Mycket trevlig tomt med gräsmatta.

Övriga byggnader

Äldre ladugård som på senare dagar bara använts som garage och förvaring.
-Gavelsida med vedförvaring.
-Gavelsida mot väg är garagedel med el. Jordgolv med ''plastmatta på''.
-Förvaringsyta

Fristående bastu
- Vedeldad bastu

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE LILLBERGET 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENRÖR - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENPUMP,HYDROFOR - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VÄG MM
Avtalsservitut VATTENRÖR
Avtalsservitut VATTENPUMP,HYDROFOR

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

450 000 kr

Fördelas enligt följande

Försäkringskommentar: LF Norrbotten

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 113 kr.

Taxering

Mark: 15 000 kr
Totalt: 15 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Lillberget 1:4,

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 9 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 12 juni
Anmälan krävs

Lillberget 1:4, 982 71
Välkommen att boka visning!
Måndag 15 juni
Anmälan krävs

Lillberget 1:4, 982 71
Välkommen att boka visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gällivare
Lillberget 1:4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning