Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Anmäl intresse
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Gällivare

Dundret 22

Pris (Utgångspris): 
1 650 000 kr
Anmäl intresse
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion

Välrenoverad och utbyggd stuga med hörntomt på Dundret!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 kvm
  • Tomtarea: 168 kvm
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 28 664 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna mysiga stuga uppe på Dundret! Här har du en välrenoverad stuga med bra planlösning som rymmer hela familjen. Stugan är utbyggd med ett sovrum 2009/2010 samt utbyggd hall från 2022. En välkomnande hall med bra klädförvaring, allrum med kök från IKEA och matplats, sovrum med plats för 4 bäddar samt badrum med dusch. Stugan har perfekt ski in-ski out läge och efter en fullspäckad dag på skidorna kan du spendera after skin ute på den soliga altanen med en sotad korv över grillplatsen samt njuta av ett värmande bastubad. Möjlighet finns att hyra ut stugan både under och efter skidåkningssäsongen.

Dundret skidanläggning storsatsar på skidåkning, barnfamiljer, restaurang och skoterturism. Under sommarmånaderna finns även en downhill-bana samt möjlighet till härliga vandringsturer i fjällvärlden. Utöver alla nedfarter i backen finns Gällivares 6 mil långa längdspår i anslutning till Dundrets anläggning. Här spenderas lov och helger året om i avkopplande stugmiljö!

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Stugans planlösning disponeras enligt följande:

-Hall-
Hall med plats för förvaring och avhängning i via hatthylla. Målad träpanel på väggar och heltäckningsmatta.

-Köksdel-
Köksinredning från IKEA med vita skåpluckor, snyggt mosaikkakel i grått ovanför, svart bänkskiva samt fint fönster ovanför diskho. Maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, spisfläkt samt kyl/frys.

-Allrum-
Allrum med plats för både soffa och matplats vid fönster. Målad träpanel på väggar och tak samt laminatgolv.

-Sovrum-
Rymligt sovrum med fönster i två väderstreck. Målad träpanel på vägar och tak och laminatgolv.

-Badrum-
Wc med våtmatta på golv och träpanel på väggar. Handfat, spegel, element, varmvattenberedare och wc (vakuumtoalett). Dusch med vädringsfönster, element och ny blandare. Våtmatta på golv och våttapet på väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 42 kvm
Tomtarea: 168 kvm
Pris (Utgångspris): 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 28 664 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Fasad: Timmer
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Skorsten i bastu är sotad i februari 2022.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2009
Tidigare ägare:
2009/2010 Utbyggd med ett sovrum
2009/2010 Allrummets golv togs upp och där lades det nytt bjälklag och isolering
2009/2010 El och el central
2009/2010 Plåttak
2009/2010 Hängrännor
2009/2010 Målning fasad
2009/2010 Skidförråd
2009/2010 Oljeradiatorer
2009/2010 Klickgolv i hall, allrum och sovrum
2009/2010 Delvis nya vattenledningar
2009/2010 Kök
2009/2010 Stosar till toalett och kök
2009/2010 Altan med grillplats
2009/2010 Målning av innerväggar och tak
2014/2015 Ny Vakuumtoalettstol

Nuvarande ägare:
2022 Utbyggnad av hall
2022 Nytt fönster i kök
2022 Bastubyggnad
2022 Fasadbelysning och målning
2022 Ny bro/altan

Tomt/balkong/uteplats

Solberikad altan med grillplats på sidan av stugan.

Parkering

Parkeringsmöjlighet utanför stugan med motorvärmaruttag.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Område: Dundret
Fastighetsbeteckning: Gällivare Dundret 5:41

Planbestämmelser

Dundret Fjällanläggning,dundret 5:3 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070515, Registreringsdatum: 20071126)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gällivare Dundret Ga:3
Gällivare Dundret Ga:5
Gällivare Dundret Ga:6
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Dundret, Naturreservat (Beslutsdatum: 19700513)
Dundret, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20010600)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 650 000 kr

Driftkostnader

28 664 kr/år
Årlig elförbrukning: 9628 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Försäkring: 3 000 kr
Samfällighet: 10 664 kr
Beskrivning: Elförbrukningen är beräknad utifrån att nuvarande ägare har haft stugan uthyrd under 2021 maj till september samt 2022 maj till december.
Förbrukningen år 2021-04-11 till 2022-04-11 uppgick till 9.439 kWh och en årskostnad på 10.411 kr.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 298 kr.

Taxering

Byggnad: 578 000 kr
Mark: 395 000 kr
Totalt: 973 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 168 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta & område

Dundret 22, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 608 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sanna Pohjanen

Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning