Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 795 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     4/3
  • 12:00-12:30
    Öppen visning  
  • Boka
Åsa Adeholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Adeholm
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 795 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     4/3
  • 12:00-12:30
    Öppen visning  
  • Boka
Åsa Adeholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Åsa Adeholm
Fastighetsmäklare

Unbyn 32, Boden

Vacker villa med trivsamt läge!

  • Typ: Villa, 1 ¾ plan med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 175 kvm
  • Biarea: 16 kvm
  • Tomtarea: 1 680 kvm
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: ca 34 850 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ¾ plan med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
  • Boarea: 175 kvm
  • Biarea: 16 kvm
  • Tomtarea: 1 680 kvm
  • Utgångspris: 2 795 000 kr
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: ca 34 850 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Ytjordvärme
Ålder: 2002
Märke: Nibe

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Grundsulor
  • Stomme: Plankstomme
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Ribbfasad. Utbytt och tilläggsisolerad (2000).
  • Fönster: 2-glas isolerfönster (Polarfönster, 2000)
  • Takbeklädnad: Betongtegelpannor (2003)
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Elledningar utbytta på bottenvåning och övervåning. Jordfelsbrytare finns.
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004
2016 Nybyggnad badrum kpl och bastubyggnad.
2014 Fiber.
2003-2004 Övervåning inreds.
2003 Tillbyggnad hall och byte av yttertak samt underliggande material och hängrännor.
2002 Jordvärme installeras. Dubbelgarage byggs.
2000 Byte till 2-glas isolerfönster samt byte fasad och tilläggsisolering ytterväggar.

Större delen av avloppsstammarna är utbytta i samband med renovering.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uppvuxen trädgårdstomt med buskar och äppelträd. Flaggstång.

Övriga byggnader

1. Fd bageri, idag snickarbod på ca 70 m². Trägolv och hyllor. Järnspis (ej i bruk). Förrådsdel med gjuten platta. I anslutning till bageriet finns ett enklare bostadsutrymme indelat i hall och kammare med massiva trägolv. Loft finns över hela byggnaden.
2. Timrad bastubyggnad (2016) indelad i bastukammare och bastu med vedeldat aggregat (Harvia) och lavar.
3. Förrådsbod.

Parkering

Dubbelgarage på ca 42 kvm uppfört 2002. Gjuten platta med klinkergolv samt målade skivor på väggar och i tak. Avlopp. Vidbyggt med det gamla bageriet.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fibernät 2014.

Allmänt

  • Län: Norrbotten
  • Kommun: Boden
  • Område: Unbyn
  • Fastighetsbeteckning: Boden Unbyn 3:13

Omgivning

Unbyn ligger vackert belägen på södra sidan om Luleälven, ca 15 km från Boden och 20 km från Luleå. Här kan man bo i byamiljö och ta del av det lilla samhällets fördelar samtidigt som det är nära till Boden och Luleå. I byn finns det skola med förskoleklass till åk 6 samt daghem. Läs mer på www.unbyn.se.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt LEDNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Ekonomi

Utgångspris

2 795 000 kr

Driftkostnader

ca 34 850 kr/år
Årlig elförbrukning: 22259 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 22 300 kr
  • Vatten och avlopp: 5 800 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Försäkringskommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.
  • Renhållning: 1 750 kr

Taxering

  • Byggnad: 523 000 kr
  • Mark: 143 000 kr
  • Totalt: 666 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1952
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 179 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2012-04-10
Besiktningsman: Peter Nordmark, Anticimex

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Unbyn 32, Boden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 4/3   12:00-12:30
Unbyn 32
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Åsa Adeholm

Fastighetsmäklare
Till toppen