Utgångspris:

4 195 000 kr

Välj visningstid

Mån 16:30-17:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Växjö

Överfångsvägen 9

Se på karta

Utgångspris:

4 195 000 kr

Välj visningstid

24
nov

Mån 16:30-17:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevilla med toppläge på Teleborg – nära Växjösjön

Typ: Villa
Boarea: 129 m²
Biarea: 85 m²
Tomtarea: 793 m²
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 38 595 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns möjligheten att förvärva en välplanerad och rymlig familjevilla med ett av Teleborgs bästa lägen.
Med endast några minuters promenad når du vackra Växjösjön – perfekt för både vardagsmotion och helgutflykter.
Huset erbjuder generösa ytor och en planlösning som passar både den stora och växande familjen.
Genom åren har bostaden renoverats och tagits väl om hand, vilket ger ett hem att trivas i från första stund.
Här bor du med närhet till skolor, förskolor, mataffärer och utmärkta kommunikationer.
Tack vare det centrala läget i början av Teleborg tar du dig snabbt in till Växjö centrum – exempelvis med cykel på bara några minuter.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!
//Rasmus Wickell

Om Bostaden

Beskrivning

--ENTRÈPLAN--

HALL:
Ljus hall med plats för ytterkläderna.

WC:
Gästtoalett utrustat med wc och handfat.

KÖK:
Stort kök med gott om plats för matbord.
Här har du även stora arbetsytor samt förvaring.

VARDAGSRUM:
Stort och ljust vardagsrum med rikligt ljusinsläpp.
Detta rum ger dig plats för både matbord och soffgrupp.
Utgång till uterummet.

UTERUM:
Ett året runt uterum med golvvärme.
Det perfekta utrymmet att duka upp stora middagar och njuta med vänner och familj.

SOVRUM:
Stort sovrum med garderober som förvaring.

SOVRUM:
Sovrum i entréplan.

BADRUM:
Helkaklat badrum med kommod, wc och dusch.
Takfönster som ger en rymd och fint ljusinsläpp.

SOVRUM:
Sovrum i entréplan.

SOVRUM:
Sovrum i entréplan.

--KÄLLARPLAN--

ALLRUM:
Stort allrum perfekt för t.ex ungdomarna.

FÖRRÅD:
Stort förråd med gott om förvaringsmöjligheter.

TVÄTTSTUGA:
Praktisk tvättstuga med gott om plats.
Här finns även dusch och bastu.

--DUBBELGARAGE--
Stort dubbelgarage med 2 st elektriska portar.

Sammanfattning

Typ: Villa

Boarea: 129 m²

Biarea: 85 m²

Tomtarea: 793 m²

Utgångspris: 4 195 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 38 595 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/Luftvärmepump / EL / Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Tak - ny sarg och takpapp. 1997 och 2021.
Kök - ny inredning och vitvaror. Nya golv. 2012
Badrum - 2013
Altan - gjuten grund med värme, isolerande väggar. 2014
Fönster och dörrar - 2018
Markarbete - 2023
Ytskikt - inne och ute är gjort löpande från 1997 till nu.
Elinstallation - utbytt 2010

Tv/Internetanslutning

- Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Område: Växjö Teleborg

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ PUNTELN 5

Planbestämmelser

Knekten, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690808)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

4 195 000 kr

Driftkostnader

38 595 kr/år

Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 27 000 kr

Vatten och avlopp: 3 300 kr

Försäkring: 5 520 kr

Renhållning: 2 175 kr

Sotning: 600 kr

Beskrivning: Bredband 2280 kr/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 563 000 kr

Mark: 798 000 kr

Totalt: 2 361 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1971

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 061 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Entréplan planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Överfångsvägen 9, Växjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Furutåskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 740 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

070-780 94 97

rasmus.wickell@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: mån 17/11 och tor 20/11

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,70%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Överfångsvägen 9

Familjevilla med toppläge på Teleborg – nära Växjösjön

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Överfångsvägen 9, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev