Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 850 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Växjö

Fastlagsvägen 5

Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 850 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välskött villa med härligt insynsskyddad trädgård!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Biarea: 153 m2
  • Tomtarea: 750 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välvårdade villa på attraktiva Hovshaga – ett hem som kombinerar ett lugnt, barnvänligt läge med ett bekvämt och trivsamt boende. Belägen på en trygg återvändsgata, endast några hundra meter från både förskola och skola, erbjuds här en perfekt miljö för den växande familjen.

Bostaden rymmer idag tre rymliga sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde för den som önskar mer utrymme. Det ljusa vardagsrummet bjuder in till umgänge och har direkt utgång till ett stort uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats med utsikt över den grönskande trädgården. Det generösa köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en utmärkt möjlighet för nästa ägare att skapa sitt alldeles egna drömkök.

Den välplanerade källaren ger huset ett extra lyft med stora förvaringsutrymmen, ett perfekt arbetsrum för dig som arbetar hemifrån eller behöver ett hobbyrum samt en inbjudande gillestuga med öppen spis – en perfekt plats för mysiga kvällar med familj och vänner. Här finns dessutom en fräsch tvättstuga samt ett duschrum med tillhörande bastu för skön avkoppling.
Huset är dessutom utrustat med bergvärme och har en dränerad grund, vilket ger ett bekvämt och energieffektivt boende.

Den lummiga trädgården är en grön oas med bärbuskar, fruktträd och ett trädgårdsland som väntar på att få nytt liv. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Till fastigheten hör även ett garage med elektronisk garageport för extra bekvämlighet.

Gångavstånd till service vid Hovshaga centrum och busshållsplats på behändigt avstånd. Nära vacker natur längs Helgasjön.

Här får du ett gediget och väl omhändertaget hem med ett fantastiskt läge, där du kan flytta in och samtidigt skapa ditt eget drömboende över tid.

Varmt välkommen med er intresseanmälan för att bli inbjuden till en visning där ni själva får upptäcka allt denna trivsamma villa har att erbjuda!

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÈPLAN -

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för att hänga av ytterkläder. Praktisk förvaring erbjuds i tre garderober. Genomgående ekparkett löper genom samtliga rum på entréplanet, med undantag för köket.

KÖK
Rymligt kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här finns plats att skapa ett modernt drömkök med köksö för den som önskar. Fönster mot gatan ger ett fint ljusinsläpp.

VARDAGSRUM
Ljust och generöst vardagsrum med gott om plats för både en större matgrupp och en bekväm soffhörna. Härifrån nås det stora uterummet som blir ett extra sällskapsrum under stora delar av året och skapar en fin övergång mellan inne och ute.

SOVRUM
Entréplanet disponeras idag med tre sovrum. Ursprungligen byggdes huset med fyra sovrum, där två mindre rum har slagits samman till ett större. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns möjlighet att återställa den ursprungliga planlösningen.

Föräldrasovrummet har förvaring i en garderob med skjutdörrar samt utgång till trädgården.

DUSCHRUM
Duschrum utrustat med wc, handfatskommod och duschkabin (ej inkopplad).

-KÄLLARE -

GILLESTUGA
Stor gillestuga i vinkel med en stämningsfull öppen spis utrustad med Keddyinsats. Ett trivsamt rum med gott om plats för både umgänge och avkoppling.

ARBETSRUM
Praktiskt arbetsrum eller hobbyrum som även lämpar sig utmärkt som gästrum.

DUSCHRUM/BASTU
Duschrum med dusch, wc och tillhörande bastu – perfekt för avkopplande stunder.

TVÄTTSTUGA
Fräsch tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare av nyare modell. Här finns även husets bergvärmepump.
Praktiskt torkrum i anslutning till tvättstugan med gott om plats för hängtorkning av tvätt.

FÖRVARINGSRUM
Generöst förvaringsrum med gott om plats för säsongsförvaring och hobbyutrustning.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare som kompletterar husets goda förvaringsmöjligheter.

MATKÄLLARE
Klassisk matkällare med sval temperatur – perfekt för förvaring av sylt, saft, rotfrukter eller drycker.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 124 m2
Biarea: 153 m2
Tomtarea: 750 m2
Utgångspris: 3 850 000 kr
Byggnadsår: 1974
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2009

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betonghålsten på källarplan och träregelverk på entréplan.
Fasad: Kalksandsten och träpanel.
Fönster: 3-glas isolerfönster.
Takbeklädnad: Sadeltak, masonitskivor, läkt och betongpannor.
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

ca 2000 Dränerng utförd runt huset.
2004 Ombyggnation av sovrummen.
2005 Ombyggnation av övre hallen hallen.
2009 Installation av bergvärmepump.
2016 Ny ekparkett i vardagsrummet.
2024 Nytt garagetak.
Bitvis nya fasad.
Nya fönster.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum som rymmer både en matsalsgrupp och en lounge.

Parkering

Garage med elektrisk port. På uppfarten finns det plats för ytterligare en bil.

Tv/Internetanslutning

Det finns möjlighet att ansluta sig till fiber från Wexnet till en kostnad av 25 000 kr. För mer information se: https://wexnet.se/

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Område: Växjö Hovshaga
Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ SKYTTELOFTET 4

Planbestämmelser

Portalen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-10)

Ekonomi

Utgångspris

3 850 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 2 208 000 kr
Mark: 885 000 kr
Totalt: 3 093 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 924 050 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 37 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-07-02
Besiktningsman: Ossian Möller

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fastlagsvägen 5, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Växjö Hovshaga, Växjö
Fastlagsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning