Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 200 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     22/8
  • 16:30-17:30
     
  • Boka
  • Söndag
     26/8
  • 16:00-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Florå
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 200 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     22/8
  • 16:30-17:30
     
  • Boka
  • Söndag
     26/8
  • 16:00-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Florå
Fastighetsmäklare

Barrgatan 4, Växjö

Stor välskött 1-½ plansvilla på Öster med uthyrningsmöjlighet!

  • Typ: Villa, 1½ plansvilla
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 200 kvm
  • Tomtarea: 905 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: ca 45 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plansvilla
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 200 kvm
Tomtarea: 905 kvm
Utgångspris: 4 200 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: ca 45 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad/träpanel
Fönster: 3-glasfönster och några 2 glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar till stor del utbytta
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

2016
Nytt golv i vardagsrum och kök
Ugn, diskmaskin och köksfläkt

2014
Staket

2013
Fönsterbyten

2009/2010
Renovering av alla badrum

2007
Byte av kök
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med trädäck, delvis överbyggd.

Övriga byggnader

Lekstuga

Parkering

Uppfart med plats för 2 bilar.
Garage med plats för 1-2 bilar, ca 50 kvm. Elstyrd port.
Förråd i anslutning till garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Område: Öster
Fastighetsbeteckning: Växjö Tallen 3

Omgivning

Populära Öster har närheten till både naturen och centrum. Stadsdelen är en av Växjös äldre och började bebyggas i början av 1900-talet. Därför finns många vackra och populära sekelskifteshus just här. Öster är ett lugnt och charmigt område som ligger kuperat. Området är en riktig idyll och många barnfamiljer har därför valt att barnen ska växa upp här. Men den goda barnomsorgen spelar också in. Här finns två populära förskolor, den ena vackert belägen på Staglaberget. Östregårdsskolan, en F-6-skola, finns i genuina skolbyggnader högst upp på området. Dessutom finns det två högstadieskolor och tre gymnasieskolor precis på gränsen till Öster. Precis nedanför stadsdelen finns Linnéparken som är stadens gröna oas med anrik lekpark och på sommaren anordnas där en välbesökt allsång. Granne med parken är den vackra domkyrkan, känd för inredningen i glas. Andra grannar till Öster är Växjösjön, Växjö centrum och simhallen.

Kommunnamn
Växjö

Skolor och barnomsorg
Förskolan Östregård ligger vid staglaberget som är beläget mot centrum och undervisar i årskurserna 1-6. Skolan präglas av ett musikintresse som inkorporeras med de övriga skolämnena. För årskurserna 7-9 ligger högstadieskolan Fagrabäck på behagligt avstånd. Det är även nära till Växjös kommunala gymnasieskolor, Katedral, Teknikum och Kungsmad, där utbudet av olika programinriktningar är stort.

Parkering
Bra och kostnadsfria parkeringsmöjligheter på de olika gatorna på Öster.

Natur och fritid
Från Öster är det nära till flera promenadstråk som runt Växjösjön och sjön Trummen. Det finns motionsspår i Fyllerydsskogen med olika distanser för den som vill motionera. Växjö simhall ligger på gångavstånd och kan erbjuda allt från motion i olika former till nöjen i deras äventyrsbad. På Öster finns det flera grönområden och parker. Östra Torgparken är en prydnadspark som är välplanterad och är inramad av lindar vilket ger den ett rofyllt intryck. Ekhöjden är en annan park med lekplats och har namngivits av de två välväxta gamla ekarna som står där. Staglabacken är en höjd som består av ängsmark och är belägen med en utsikt över stora delar av Centrum och Växjösjön.

Växjö som stad erbjuder ett rikt utbud på både kultur- och nöjessidan. För den kultur- och nöjesintresserade som bor på Öster är det gångavstånd ner till Centrum där det bl. a finns Växjö Konsthall, Smålands museum, Stadsbiblioteket och Växjö Konserthus där olika evenemang brukar annordnas.

Övrigt
Vid behov av sjukvård finns Birka Vårdcentral på Öster. Vid akuta fall finns Centrallasarettet på Söder. Dit är det ca 2 km beroende på vart man bor på Öster.

Kommunikationer

På Öster går centrumlinjen 21 som kör sträckan Centrum - Norr - Öster. Stadstrafikens linje 4 som kör sträckan Högstorp - Resecentrum - Öjaby passerar även den Öster.

Planbestämmelser

Fagrabäck, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640617)

Ekonomi

Utgångspris

4 200 000 kr

Driftkostnader

ca 45 400 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 31 800 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 5 400 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 200 kr
Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 2 vuxna och 1 tonåring.
Även rummet har varit uthyrt och där har det bott 1 person.

Taxering

Byggnad: 1 595 000 kr
Mark: 878 000 kr
Totalt: 2 473 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2018-07-09
Besiktningsman: Per Carlsson Anticimex

Alla bilder och film

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Barrgatan 4, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 22/8   16:30-17:30
Barrgatan 4
Boka visning via hemsidan, välkomna!
Välj klockslag
Söndag 26/8   16:00-17:00
Barrgatan 4
Anmälan krävs
Boka visningstid via hemsidan, välkomna!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Johan Florå

Fastighetsmäklare
Till toppen