Utgångspris:

5 950 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Växjö

Myntvägen 12

Se på karta

Utgångspris:

5 950 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Unik villa på Danneborg – För dig som söker något utöver det vanliga

Typ: Villa
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 150 m²
Biarea: 109 m²
Tomtarea: 1 408 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 62 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Detta är inte bara en villa – det är ett hem som gör intryck.

Med sina rena linjer, stora fönsterpartier och öppna ytor bjuder huset på en unik boendemiljö som präglas av ljus, rymd och stil.
Ett hem för dig som värdesätter kvalitet och exklusivitet, genomtänkta materialval som redwoodpanel både in- och utvändigt, en stor entré med Kolmårdsmarmor, kopparplåt och en elegant teaktrappa, är detta boende något alldeles extra.

En underhållsfri framsida och en lättskött trädgård. Husets läge på höjden ger fin utsikt, fint ljusinsläpp med en privat och solig baksida. På tomten finns flera vackra ekar.
Villan erbjuder stora ytor för familj och sociala tillställningar, men också möjlighet till uthyrningsdel eller plats för egen verksamhet, komplett med egen parkering.
Drömboendet för dig som vill ha mer än bara ett hem.

Välkommen att upptäcka denna pärla på Danneborg!

Om Bostaden

Beskrivning

OVANVÅNING

ENTRÉ
Generös entré på 25 kvm där kolmårdsmarmor i hallen ger ett tidlöst och elegant intryck som sätter tonen för resten av huset.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum om ca 60 kvm – en perfekt samlingsplats för umgänge med familj och vänner och en braskamin som sprider värme och skapar extra trivsel.

KÖK
Ljust och stilrent kök med stora arbetsytor. Köket är utrustat med dubbla ugnar – en dröm för den matlagningsintresserade som gärna lagar flera rätter samtidigt.

SOVRUM
Ett stort sovrum med direkt ingång till badrum.
Två ytterligare sovrum i bra storlek.

BADRUM & WC
Helkaklat badrum i anslutning till master bedroom samt en separat gästtoalett för extra bekvämlighet.

NEDERVÅNING

SOVRUM
Två rymliga sovrum som lämpar sig utmärkt för ungdomar, gäster eller som hemmakontor.

GILLESTUGA/VARDAGSRUM
Stor mysig gillestuga/vardagsrum med braskamin – perfekt för avkoppling, spel eller filmkvällar.

HOBBYRUM/EGEN VERKSAMHET
Praktiskt hobbyrum med goda möjligheter för kreativt arbete eller egen verksamhet.

BADRUM/SPA & TVÄTT
Lyxigt badrum med spa-känsla, komplett med tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag.

EXKLUSIVA MATERIALVAL OCH RENOVERINGAR

Ut- och invändig redwoodpanel som ger huset en unik karaktär.
All utvändig plåt i koppar – exklusivt och hållbart.
Vacker teaktrappa som leder upp till entrén.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 8, varav 5 sovrum

Boarea: 150 m²

Biarea: 109 m²

Tomtarea: 1 408 m²

Utgångspris: 5 950 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 62 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Kalksandsten och träpanel

Fönster: 2-3 glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak/Pulpettak, papp

Utvändiga plåtarbeten: Koppar

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Renoveringar
2010
- Flyttade nuvarande ägare in.
- Ny el på övre plan, förutom vissa äldre ojordade eluttag.
- Boutrymmen renoverades, alla ytor, nya golv, lister mm.
- Köket renoverades samt nya vitvaror.
2011
- Byttes de flesta fönster i huset.
- Dusch/Bad/Tvätt renoverades på souterräng plan.
- Nytt klinker och tätskikt på golv i Badrum/Wc på övre plan.
- Braskamin installerades.
Ca 2018
- Nivellgolv byggdes med fläktsystem i Gillestuga, Svale och Sovrum 1 på souterräng plan.
- Utvändig målning.
- Ny spis (ASKO)
2022
- Ny tvättmaskin/torktumlare (Electrolux).
- Laddstolpe för elbil
2024
- Luft/luftvärmepump installerades.
- Nytt papptak, befintliga kopparplåtar behölls.
- Utvändigt ommålning.
- Nya vitvaror kyl/frys (Cylinda), ny fläkt (Thermex).
2025
- Nytt badkar och blandare badrum.
- Invändig målning

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ CAROLINEN 1

Planbestämmelser

Kvasten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-05-21, Senast ändrad: 2020-03-03)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

5 950 000 kr

Driftkostnader

62 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 14790 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 24 780 kr

Uppvärmning: 26 360 kr

Vatten och avlopp: 6 500 kr

Renhållning: 3 460 kr

Sotning: 1 200 kr

Beskrivning: Spa-bad i full drift året runt. Laddstolpe för elbil.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 534 000 kr

Mark: 1 001 000 kr

Totalt: 3 535 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 525 000 kr.

Energideklaration

Energiklass:

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 42 Visa alla 48 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Myntvägen 12, Växjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Pettersberg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

073-918 54 20

magdalena.pavic@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: mån 17/11 och ons 19/11

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,70%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Myntvägen 12

Unik villa på Danneborg – För dig som söker något utöver det vanliga

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och video

Planritning

Karta och område

Myntvägen 12, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev