Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 900 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Magdalena Pavic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magdalena Pavic
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Växjö

Idungatan 14A

Utgångspris: 
4 900 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Magdalena Pavic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magdalena Pavic
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 2-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 134 m2
  • Biarea: 67 m2
  • Tomtarea: 609 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 39 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I hjärtat av Söder, med närhet till både stadens puls och grönområden, finns detta gedigna hus i två plan med källare. Här möts du av en välvårdad bostad med charm och karaktär, där många av de tidstypiska detaljerna finns bevarade – vackra parkettgolv, eleganta skjutdörrar, en stämningsfull eldstad och ett kök i originalutförande som andas klassisk känsla.

Planlösningen är både praktisk och inbjudande. På entréplanet finns vardagsrum, matsal, kök och wc, medan övervåningen rymmer tre rymliga sovrum, varav ett med utgång till balkong. Källarplanet erbjuder gott om förvaring samt en tvättstuga.

Trädgården är en riktig idyll med flera äldre fruktträd och generösa ytor för odlingar och lek. Här får du en perfekt kombination av stadens närhet och en grönskande oas på hemmaplan.

Ett hus som bjuder på både charm, historia och fina möjligheter för nästa ägare.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
HALL
En välkomnande hall med gott om plats för förvaring som direkt ger en hemtrevlig känsla. Härifrån nås både vardagsrum och kök, vilket gör planlösningen smidig och lättillgänglig.

KÖK
Ett charmigt kök med välbevarad originalinredning som andas tidstypisk karaktär. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter, och atmosfären gör det enkelt att se köket som hemmets hjärta.

MATSAL
I anslutning till köket ligger matsalen med vacker ekparkett och stilfulla skjutdörrar mot vardagsrummet. Ett perfekt utrymme för både vardagsmåltider och festliga middagar där familj och vänner kan samlas.

VARDAGSRUM
Ett rymligt och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med dagsljus. Den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt under årets kalla månader och bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Vacker ekparkett i original.

WC
Praktiskt placerad wc i anslutning till hallen.

ÖVRE PLAN
SOVRUM 1, 2 & 3
På övre plan finns tre väl tilltagna sovrum, alla med plats för dubbelsäng och möblering efter behov. Ett av rummen erbjuder dessutom utgång till balkong – en perfekt plats för en kopp kaffe i morgonsolen eller en stunds avkoppling innan läggdags.

BADRUM
Badrummet är bekvämt beläget på samma våningsplan som sovrummen och gör vardagen smidig för hela familjen.

KÄLLARE
TVÄTTSTUGA
Här finns en praktisk tvättstuga med bra utrymme för både tvätt och klädvård. Utrustat med tvättmaskin.
Duschblandare och golvbrunn möjliggör även tvätt av tex blöta hundar.

FÖRRÅD / MULTIRUM
Källaren erbjuder generösa ytor med många möjligheter. Här finns plats för gott om förvaring, men också potential att inreda exempelvis ett hemmagym, hobbyrum eller varför inte skapa en egen spa-avdelning.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 134 m2
Biarea: 67 m2
Tomtarea: 609 m2
Utgångspris: 4 900 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 39 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare (betong)
Stomme: Plankstomme
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas kopplade fönster och enstaka 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats i trädgården.
Balkong i söder läge som nås från övre plan.

Parkering

Uppfart med plats för två bilar.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ BRANTEN 14

Planbestämmelser

Höjden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-03-27, Senast ändrad: 2024-05-07)

Ekonomi

Utgångspris

4 900 000 kr

Driftkostnader

39 000 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppskattad kostnad gällande värme, vatten, hushållsel, sophämtning och sotning: 39 000 kr
Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på en schablon eftersom huset inte har varit bebott på länge.
Driftkostnaden är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 2 vuxna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 146 000 kr
Mark: 1 760 000 kr
Totalt: 3 906 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 63 150 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 217 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-11
Besiktningsman: Ossian Möller

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Planritning

Karta och område

Idungatan 14A, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Växjö
Idungatan 14A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning