Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fröseke

Smedstorp 2

Utgångspris: 
750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

I vackra omgivningar finns detta charmiga boende!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med delvis källare
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 165 m2
  • Tomtarea: 7 500 m2
  • Byggnadsår: 1927
  • Driftkostnad: 24 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt och karaktärsfullt hem med plats för både familjeliv och generationsboende! Köket på entréplan har bevarat sin äldre inredning med genuin känsla, komplett med skafferi och en stämningsfull eldstad som skapar en varm atmosfär. Intill ligger ett rymligt vardagsrum och två sovrum – samtliga med eldstäder som bidrar till hemtrevnaden. Bra uppvärmning via jordvärme från Themia 500 meter slang.

På övre plan finns ett extra kök, ytterligare ett vardagsrum samt ett sovrum, vilket gör bostaden utmärkt för två familjer att dela på eller för dig som söker extra utrymme för gäster, uthyrning eller tonårsbarnen.

Fastigheten är utrustad med både fiber och bergvärme för moderna och energieffektiva lösningar. På tomten finns flera praktiska byggnader, inklusive ett rymligt uthus med goda förvaringsmöjligheter – kanske plats för en hundgård eller ett hönshus. Här finns också ett charmigt gammalt utedass samt en jordkällare som påminner om svunna tider.

Frösekebygden – den vackra bygden!

Välkommen till Fröseke som ligger vackert inbäddat i den Småländska naturen och med Alsterån som rofyllt flyter fram genom hela byn. Mitt i byn ligger Uvasjön som erbjuder både fiske och en vacker badplats med bryggor och grillplats.

Fina promenadstråk finns längs sjön och Alsterån för dig som vill ha en skön naturupplevelse. I utkanten av byn finns naturreservatet Hinkaryd med en vandringsled genom förtrollande urskog.
Fröseke är ett forna brukssamhälle där man fortfarande kan beskåda minnen av Kronofors glasbruk och spegelfabrikerna. Här har det också tillverkats möbler under många år och denna verksamhet bedrivs i viss mån fortfarande.
Fröseke som är beläget mitt i glasriket har ca 170 invånare och i hela Frösekebygden bor det omkring 350 invånare.
Fröseke är en levande by med ett aktivt föreningsliv med flera årliga tillställningar. Vissa av dessa tillställningar hålls i Uvaparken och i Folkets hus med naturskönt läge intill Uvasjön. Strax utanför Fröseke ligger Nylund där det årligen hålls ett mycket uppskattat midsommarfirande på traditionellt vis.

Omgivningarna är öppna och rogivande med en vacker liten bäck som rinner genom tomten – en perfekt plats för den som söker lantlig idyll med många möjligheter.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

Huset har två separata entrédörrar där den högra leder till hallen där trappan till övre plan finns. Den vänstra dörren leder in till en mindre hall som tillhör bostaden på entréplan.

Entréplanet innehåller tre rum där man själv kan bestämma vilken funktion de ska fylla. Samtliga rum har en eldstad i form av en rörspis eller en öppen spis.

Köket erbjuder en lantlig känsla med en platsbyggd köksinredning och ett klassiskt skafferi som rymmer mycket förvaring. Här finns både en vedspis och en bakugn samt en vanlig elektrisk spis. Köket nås från två av rummen och en separat köksfarstu.

ÖVRE PLAN

På övre plan finns det tre rum som kan nyttjas som sällskapsutrymmen eller sovrum helt efter de egna behoven. Våningsplanet innehåller även ett kök med en modern inredning samt en vedspis. Här finns även bostadens badrum som är utrustat med wc, handfat, badkar och en tvättmaskin.

KÄLLARE
Under en del av fastigheten finns det en källare som nås ifrån en utvändig källartrappa. Här finns bergvämepumpen (2018) och e

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med delvis källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 165 m2
Tomtarea: 7 500 m2
Utgångspris: 750 000 kr
Byggnadsår: 1927
Driftkostnad: 24 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärmepump
Ålder: 2018

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Delvis källare och torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Grundmur: Huggen sten
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten

Övriga byggnader

Förrådshus med el som kan fungera som vedförvaring, verkstad, hönshus eller kanske hundgård helt efter de egna behoven och önskemålen.

Parkering

Uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Uppvidinge
Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE SMEDSTORP 1:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UPPVIDINGE SMEDSTORP GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

FRISKRIVNINGSKLAUSUL:
Kommer att intagas i köpekontraktet, vilket innebär att den slutgiltige köparen förklarar sig godta fastighetens skick och avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
Säljaren är ett dödsbo.

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Driftkostnader

24 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 6184 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 1 800 kr
Försäkring: 4 500 kr
Försäkringskommentar: IF
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 1 vuxen. Hushållsström och uppvärmning går ej att separera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 000 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 298 000 kr
Mark: 102 000 kr
Totalt: 400 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 20 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Smedstorp 2, Fröseke

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 250 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 maj
Anmälan krävs

Smedstorp 2, 364 97 Fröseke
Välkomna att boka tid för visning via vår hemsida svenskfast.se, gå till "läs mer hos mäklaren" på Hemnet.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppvidinge
Smedstorp 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning